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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产入股协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
上下文解释
术语表
2. 合同双方信息
出资方信息
受资方信息
合同签订时间与地点
3. 股权转让与出资方式
股权转让比例
出资方式与金额
出资时间节点
4. 房地产项目概述
项目名称
项目位置
项目规模与类型
项目现状与未来发展
5. 股权管理
股权结构
股权变更
股权增减
股权分红
6. 财务管理
财务报表
财务审计
财务决策
财务责任
7. 经营管理
经营目标
经营策略
经营决策
经营责任
8. 合同期限与续约
合同期限
续约条件
续约程序
9. 解除合同
解除条件
解除程序
解除责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力责任
13. 合同附件
附件一：房地产项目相关资料
附件二：出资方承诺函
附件三：其他相关文件
14. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
合同附件修改
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同术语定义
本合同中，“出资方”指按照本合同约定向项目出资的乙方；
本合同中，“受资方”指接受出资方出资的甲方；
本合同中，“房地产项目”指甲方拥有或即将拥有的用于投资的房地产；
本合同中，“股权转让”指出资方将其在房地产项目中的股权让渡给受资方；
本合同中，“出资方式”包括但不限于货币、实物、知识产权等；
本合同中，“出资时间节点”指根据本合同约定应完成出资的具体时间；
上下文解释
本合同中的条款如无特别说明，均适用于上下文中的相关内容；
本合同中的任何术语如无特别说明，均按照其通常含义进行解释；
术语表
本合同中使用的术语表如下：
房地产入股协议书
股权
出资
股权转让
出资方式
出资时间节点
甲方
乙方
房地产项目
第二条 合同双方信息
出资方信息
出资方名称：_________________________
出资方法定代表人：_____________________
出资方住所：_________________________
受资方信息
受资方名称：_________________________
受资方法定代表人：_____________________
受资方住所：_________________________
合同签订时间与地点
合同签订时间：_________________________
合同签订地点：_________________________
第三条 股权转让与出资方式
股权转让比例
出资方将其在房地产项目中的_________%股权转让给受资方；
出资方式与金额
出资方式：_________________________
出资金额：人民币_________元整；
出资时间节点
第一次出资：人民币_________元整，应在合同签订之日起____个工作日内完成；
第二次出资：人民币_________元整，应在合同签订之日起____个工作日后____个工作日内完成。
第四条 房地产项目概述
项目名称：_________________________
项目位置：_________________________
项目规模与类型：_________________________
项目现状与未来发展：_________________________
第五条 股权管理
股权结构
甲方在房地产项目中的股权比例为_________%；
乙方在房地产项目中的股权比例为_________%；
股权变更
股权变更需经双方协商一致，并签订书面协议；
股权增减
股权增减需按照本合同约定和法律法规的规定进行；
股权分红
股权分红按照出资比例进行分配。
第六条 财务管理
财务报表
甲方应定期向乙方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等；
财务审计
甲方应每年进行一次财务审计，并向乙方提供审计报告；
财务决策
财务决策需经双方协商一致，并形成书面决议；
财务责任
双方对房地产项目的财务责任按照出资比例承担。
第七条 经营管理
经营目标
经营策略
甲方和乙方应根据市场情况和项目特点制定合理的经营策略；
经营决策
经营决策需经双方协商一致，并形成书面决议；
经营责任
双方对房地产项目的经营管理责任按照出资比例承担。
第八条 合同期限与续约
合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年；
续约条件
在合同期限届满前____个月，任何一方均有权提出续约意向；
双方应在本合同期限届满前____个月就续约事宜达成一致，否则视为合同自然终止；
续约程序
双方就续约事宜达成一致后，应签订书面续约协议；
续约协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 解除合同
解除条件
双方一致同意解除本合同；
一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
解除程序
解除合同应书面通知对方，并注明解除原因；
解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；
解除责任
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院；
争议解决程序
双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。
第十一条 违约责任
违约情形
一方未按约定履行出资义务；
一方未按约定提供项目资料或财务报表；
一方未按约定进行经营管理；
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
违约赔偿
违约赔偿金额应根据违约情形和实际损失确定。
第十二条 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；
不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失；