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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025土地买卖合同书范本范文
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 土地基本情况
土地位置
土地面积
土地用途
土地权属证明文件
3. 土地价格及支付方式
土地成交价格
付款方式
付款时间
4. 土地交付及过户
土地交付时间
土地过户手续
土地过户费用
5. 合同履行及违约责任
合同履行期限
违约责任
争议解决方式
6. 附属设施及配套设施
附属设施情况
配套设施情况
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
9. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
11. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
出卖方基本信息
出卖方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
买受方基本信息
买受方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
第二条 土地基本情况
土地位置
土地位于___________，具体四至范围为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。
土地面积
土地总面积为___________平方米，其中建设用地面积为___________平方米，其他用地面积为___________平方米。
土地用途
土地用途为___________，符合国家及地方土地利用规划。
土地权属证明文件
（1）土地所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）土地登记证明；
（4）其他相关证明文件。
第三条 土地价格及支付方式
土地成交价格
土地成交价格为人民币___________元（大写：___________元整）。
付款方式
（1）首付款：合同签订之日起___________日内，买受方应支付土地成交价格的___________%作为首付款；
（2）尾款：买受方在完成土地交付及过户手续后___________日内，支付剩余的土地成交价格；
付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；
（2）尾款支付时间：土地交付及过户手续完成后___________日内。
第四条 土地交付及过户
土地交付时间
出卖方应于合同签订之日起___________日内，将土地交付给买受方。
土地过户手续
买受方应配合出卖方办理土地过户手续，过户费用由买受方承担。
土地过户费用
（1）土地登记费；
（2）契税；
（3）其他相关费用。
第五条 合同履行及违约责任
合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。
违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付违约金，违约金为土地成交价格的___________%；
（2）买受方未按约定时间支付土地价款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；
（3）双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
争议解决方式
双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 附属设施及配套设施
附属设施情况
（1）___________；
（2）___________；
（3）___________。
配套设施情况
（1）___________；
（2）___________；
（3）___________。
第七条 争议解决
争议解决方式
双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方约定争议解决机构为___________，争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
第八条 合同解除
合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
合同解除程序
（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；
（2）对方当事人收到解除合同的通知后，应在___________日内给予书面答复；
（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
第九条 合同终止
合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）合同履行完毕；
（3）合同解除；
（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。
合同终止程序
合同终止后，双方应进行财产结算，并签订书面终止协议。
第十条 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互协商，尽可能减少损失；
（2）一方当事人因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。
第十一条 合同生效及备案
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同备案
合同签订后，双方应将合同文本报送相关政府部门备案。
第十二条 合同附件
合同附件清单
（1）土地权属证明文件；
（2）付款凭证；
（3）土地交付及过户相关文件；
（4）其他相关文件。
合同附件内容
合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二
本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。
第十四条 合同签署及生效日期
本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入概述
第三方定义
本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，提供中介服务、担保、咨询、鉴定、评估等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入情形
（1）甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；
（2）法律规定必须由第三方进行评估、鉴定、认证的；
（3）为了保障合同履行，甲乙双方一致同意引入第三方提供担保或咨询服务的。
第二条 第三方责任限额
第三方责任界定
第三方在介入本合同履行过程中，因其提供的服务质量或履行义务不符合约定，给甲乙双方造成损失的，应当承担相应的法律责任。
第三方责任限额
（1）第三方责任限额为___________元；
（2）若第三方责任超出前款所述限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决；
（3）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。