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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024版中小企业厂房抵押借款合同
合同目录
一、合同订立与生效
1. 合同订立的时间与地点
2. 合同订立的方式
3. 合同生效的条件
4. 合同的签署
5. 合同的备案
二、合同主体
1. 借款人
2. 出借人
3. 抵押人
4. 抵押权人
5. 担保人
三、借款金额与期限
1. 借款金额
2. 借款期限
3. 借款利率
4. 借款还款方式
四、抵押物
1. 抵押物的描述
2. 抵押物的价值
3. 抵押物的权利状态
4. 抵押物的保管
五、抵押权
1. 抵押权的设立
2. 抵押权的实现
3. 抵押权的变更
4. 抵押权的终止
六、担保责任
1. 担保责任的约定
2. 担保责任的履行
3. 担保责任的变更
4. 担保责任的终止
七、借款用途
1. 借款用途的合法性
2. 借款用途的合规性
3. 借款用途的监督
4. 借款用途的变更
八、还款计划
1. 还款期限
2. 还款金额
3. 还款方式
4. 还款计划的调整
九、违约责任
1. 违约情形
2. 违约责任
3. 违约赔偿
4. 违约争议解决
十、争议解决
1. 争议解决方式
2. 争议解决机构
3. 争议解决程序
4. 争议解决费用
十一、合同解除
1. 合同解除的情形
2. 合同解除的程序
3. 合同解除后的处理
4. 合同解除的效力
十二、合同变更
1. 合同变更的条件
2. 合同变更的程序
3. 合同变更后的效力
4. 合同变更的备案
十三、合同终止
1. 合同终止的情形
2. 合同终止的程序
3. 合同终止后的处理
4. 合同终止的效力
十四、其他约定
1. 通知与送达
2. 不可抗力
3. 争议管辖
4. 合同附件
合同编号20240001_
一、合同订立与生效
1. 合同订立的时间与地点
本合同于2024年1月1日在中华人民共和国市区签订。
2. 合同订立的方式
本合同由借款人、出借人和抵押人三方协商一致，采用书面形式订立。
3. 合同生效的条件
本合同自各方签署之日起生效，并经相关登记机关备案后正式生效。
4. 合同的签署
借款人、出借人和抵押人应在本合同上签字或盖章，并注明签署日期。
5. 合同的备案
本合同生效后，各方应将合同副本报送相关登记机关备案。
二、合同主体
1. 借款人
借款人系指在合同中明确指定的需要借款的中小企业。
2. 出借人
出借人系指在合同中明确指定的提供借款的个人或法人。
3. 抵押人
抵押人系指在合同中明确指定的提供抵押物的自然人或法人。
4. 抵押权人
抵押权人系指出借人，享有对抵押物的抵押权。
5. 担保人
担保人系指在合同中明确指定的提供担保的个人或法人。
三、借款金额与期限
1. 借款金额
借款金额为人民币壹佰万元整。
2. 借款期限
借款期限为自合同生效之日起至2027年1月1日止，共计三年。
3. 借款利率
借款利率为年利率6%，按月计息，利息按实际借款天数计算。
4. 借款还款方式
借款采用分期还款方式，每月偿还本金及当月利息。
四、抵押物
1. 抵押物的描述
抵押物为抵押人名下的位于市区路号的厂房，建筑面积为500平方米。
2. 抵押物的价值
抵押物的评估价值为人民币捌拾万元整。
3. 抵押物的权利状态
抵押物权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。
4. 抵押物的保管
抵押物由抵押人负责保管，确保其安全无损害。
五、抵押权
1. 抵押权的设立
出借人自合同生效之日起取得抵押权。
2. 抵押权的实现
如借款人未按期偿还借款，出借人有权实现抵押权。
3. 抵押权的变更
抵押权变更需经出借人和抵押人协商一致，并办理相关手续。
4. 抵押权的终止
借款人偿还全部借款后，抵押权终止。
六、担保责任
1. 担保责任的约定
担保人承担连带保证责任，保证借款人按合同约定履行还款义务。
2. 担保责任的履行
担保人应按合同约定履行担保责任，确保借款人按时还款。
3. 担保责任的变更
担保责任变更需经出借人和担保人协商一致，并办理相关手续。
4. 担保责任的终止
借款人偿还全部借款后，担保责任终止。
七、借款用途
1. 借款用途的合法性
借款用途用于借款人生产经营活动，符合国家法律法规。
2. 借款用途的合规性
借款用途符合借款人行业规定和公司章程。
3. 借款用途的监督
出借人有权对借款用途进行监督，确保借款用途的合规性。
4. 借款用途的变更
借款用途变更需经出借人同意，并办理相关手续。
八、还款计划
1. 还款期限
借款人应在借款期限内按月偿还借款本金及利息。
2. 还款金额
每月还款金额为本月应还本金及利息之和。
3. 还款方式
借款人应通过银行转账方式每月按时偿还借款。
4. 还款计划的调整
如遇特殊情况，借款人可向出借人提出调整还款计划，经出借人同意后执行。
九、违约责任
1. 违约情形
借款人未按期偿还借款本金或利息，视为违约。
2. 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为应还金额的1%。