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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024曲江环球中心租赁合同及公共区域维护协议
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订日期与生效日期
租赁标的物描述
租赁期限
租金支付方式与金额
租金调整机制
租赁保证金及退还条件
公共区域维护责任划分
维护费用及支付方式
违约责任与处理
不可抗力及处理
合同解除条件及程序
合同变更与补充
合同生效、终止与存续
其他约定事项
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
出租方名称：曲江环球中心
出租方地址：[出租方详细地址]
出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
出租方联系电话：[出租方联系电话]
承租方名称：[承租方名称]
承租方地址：[承租方详细地址]
承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
承租方联系电话：[承租方联系电话]
合同签订日期与生效日期
本合同签订日期：2024年[具体日期]
本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
租赁标的物描述
租赁标的物为曲江环球中心内位于[具体位置]的[具体面积]平方米的场地。
租赁期限
本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。
租金支付方式与金额
租金为人民币[租金金额]元/月。
租金支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变，除非因国家政策调整或市场行情变动，双方协商一致后可进行调整。
租赁保证金及退还条件
承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还租赁保证金。
公共区域维护责任划分
租赁期间，出租方负责公共区域的日常维护和管理。
承租方应遵守公共区域的维护规定，不得损坏公共设施。
维护费用及支付方式
因承租方使用不当造成的损坏；
因不可抗力造成的损坏。
维护费用支付方式：按实际发生费用，由承租方在收到费用清单后[具体日期]内支付。
违约责任与处理
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
违约方应在本合同约定的履行期限内改正违约行为，否则守约方有权解除合同。
不可抗力及处理
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按法律规定处理。
合同解除条件及程序
合同解除条件：[具体解除条件]
合同解除程序：[具体解除程序]
合同变更与补充
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同生效、终止与存续
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：[具体终止条件]
合同存续：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
其他约定事项
本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
公共区域维护责任划分
出租方负责公共区域的日常清洁、绿化、照明等维护工作。
承租方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的布局和设施。
承租方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得乱扔垃圾。
维护费用及支付方式
公共区域维护费用包括但不限于清洁费、绿化费、照明费等。
维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成公共区域设施损坏，应由承租方承担维修费用。
维护费用支付方式：按年度预付，具体金额由双方协商确定。
违约责任与处理
如出租方未履行公共区域维护义务，承租方有权要求出租方在合理期限内整改。
如承租方违反公共区域使用规定，造成公共区域设施损坏，应负责修复或赔偿。
不可抗力及处理
发生不可抗力事件导致公共区域维护工作无法正常进行，双方应相互理解，协商解决。
不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常维护工作。
合同解除条件及程序
如出租方未履行公共区域维护义务，导致公共区域无法正常使用，承租方有权解除合同。
如双方协商一致，可解除本协议。
合同变更与补充
本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
合同生效、终止与存续
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议终止条件：[具体终止条件]
本协议存续：协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
其他约定事项
本协议未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
违约责任与处理
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
违约方应在本合同约定的履行期限内改正违约行为，否则守约方有权解除合同。
不可抗力及处理
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按法律规定处理。
合同解除条件及程序
合同解除条件：[具体解除条件]
合同解除程序：[具体解除程序]
合同变更与补充
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同生效、终止与存续
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：[具体终止条件]
合同存续：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
其他约定事项
本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
违约责任与处理
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
违约方应在本合同约定的履行期限内改正违约行为，否则守约方有权解除合同。
不可抗力及处理
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按法律规定处理。