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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年度抵账协议范本：房地产项目尾款抵账及权益维护协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 合同签订背景
项目概述
尾款抵账原因
权益维护需求
3. 抵账方式及金额
抵账方式
抵账金额
抵账时间
4. 抵账款项支付及结算
支付方式
结算方式
结算时间
5. 抵账款项用途
用途说明
专项资金使用
专项资金监管
6. 权益维护措施
权益保障条款
权益纠纷处理
权益变更通知
7. 合同履行期限
合同生效日期
合同履行期限
合同终止条件
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿方式
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
争议解决费用
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止程序
合同终止后的责任
11. 合同生效及其他
合同生效条件
合同变更及补充
合同附件及附件效力
12. 合同签订及履行地点
签订地点
履行地点
13. 合同附件
附件一：抵账款项清单
附件二：权益维护措施
附件三：争议解决协议
14. 合同签署
签署日期
签署人签名
签署人盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：1385
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：13967890
2. 合同签订背景
项目概述
本合同所指项目为甲方开发的位于市区的住宅小区项目。
尾款抵账原因
由于乙方在施工过程中遇到不可抗力因素，导致工程进度延误，经双方协商，同意采用尾款抵账方式解决尾款支付问题。
权益维护需求
为保障双方的合法权益，甲方要求乙方在抵账后继续履行合同约定的义务，确保工程质量及交付时间。
3. 抵账方式及金额
抵账方式
乙方同意以其在项目中所拥有的部分权益作为抵账依据。
抵账金额
抵账金额为人民币伍佰万元整（￥5,000,）。
抵账时间
抵账时间定于2024年3月31日前完成。
4. 抵账款项支付及结算
支付方式
乙方应在抵账时间前将抵账款项支付至甲方指定账户。
结算方式
甲方收到抵账款项后，应及时办理相关手续，确认抵账完成。
结算时间
结算时间定于抵账款项支付后的五个工作日内。
5. 抵账款项用途
用途说明
抵账款项将用于支付乙方在项目中所产生的相关费用，包括但不限于工程款、材料款、人工费等。
专项资金使用
抵账款项将专款专用，不得挪作他用。
专项资金监管
甲方将设立专项资金监管账户，对抵账款项的使用进行监督和管理。
6. 权益维护措施
权益保障条款
双方应严格遵守合同约定，确保各自的权益得到保障。
权益纠纷处理
如发生权益纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
权益变更通知
任何一方在权益变更前，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。
8. 违约责任
违约情形
若乙方未在约定时间内支付抵账款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。
违约责任承担
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付合理的律师费和诉讼费用。
违约赔偿方式
违约赔偿以现金支付为主，如双方协商一致，也可采用其他方式。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应优先通过协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起六十日内。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同。
合同终止程序
合同解除时，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理善后事宜。
合同终止后的责任
合同终止后，双方应按合同约定或法律规定承担相应责任。
11. 合同生效及其他
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更及补充
本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
合同附件及附件效力
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
12. 合同签订及履行地点
签订地点
本合同签订地为省市区路号。
履行地点
本合同履行地为市区住宅小区项目现场。
13. 合同附件
附件一：抵账款项清单
附件二：权益维护措施
附件三：争议解决协议
14. 合同签署
签署日期
本合同签署日期为2024年2月28日。
签署人签名
甲方（盖章）：