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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024最新三亚房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋户型
房屋所有权证号
第二条：买卖双方基本信息
卖方信息
买方信息
第三条：房屋交易价格
房屋总价格
定金金额
付款方式及时间
第四条：房屋交付时间及条件
房屋交付时间
房屋交付条件
第五条：房屋过户手续办理
过户手续办理责任方
过户手续办理时间及费用
第六条：房屋质量及保修
房屋质量保证
保修范围及期限
第七条：合同的变更和解除
合同变更条件
合同解除条件
第八条：违约责任
卖方违约责任
买方违约责任
第九条：争议解决方式
争议解决方式
争议解决地点
第十条：合同的生效、修改和终止
合同生效条件
合同修改方式
合同终止条件
第十一条：其他约定
房屋交易税费
房屋装修及家具家电情况
物业费及水电气费用承担
第十二条：附件
房屋所有权证复印件
买卖双方身份证明复印件
其他相关文件
第十三条：签字盖章
卖方签字盖章
买方签字盖章
第十四条：合同签订日期及地点
合同签订日期
合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
房屋位置：三亚市区路号房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。
房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证记载为准。
房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条：买卖双方基本信息
卖方信息：
卖方（甲方）名称：X
卖方（甲方）住所：三亚市区路号
卖方（甲方）身份证号码：X
买方信息：
买方（乙方）名称：X
买方（乙方）住所：三亚市区路号
买方（乙方）身份证号码：X
第三条：房屋交易价格
房屋总价格：根据市场行情及双方协商，该房屋总成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
定金金额：买方应在签署本合同后七个工作日内向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买该房屋的定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（1）签署本合同后七个工作日内，支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；
（2）房屋所有权转移登记手续办理完成后七个工作日内，支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。
第四条：房屋交付时间及条件
房屋交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完成后，甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方。
房屋交付条件：
（1）房屋所有权转移登记手续办理完成；
（2）房屋内所有家具、家电等物品均属于乙方所有；
（3）房屋内各项设施设备正常使用，无任何遗留问题。
第五条：房屋过户手续办理
过户手续办理责任方：甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳相关税费等。
过户手续办理时间及费用：甲方应在本合同签订后个工作日内完成房屋过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。
第六条：房屋质量及保修
房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。
保修范围及期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。维修费用由甲方承担，但乙方原因导致的质量问题除外。
第七条：合同的变更和解除
合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第八条：违约责任
卖方违约责任：
（1）卖方逾期交付房屋的，应当按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金比例。
（2）卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应当按照逾期过户的天数向买方支付违约金，违约金计算方式同上。
（3）卖方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。
买方违约责任：
（1）买方逾期支付房款的，应当按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。
（2）买方未按照本合同约定履行过户手续的，应当按照逾期过户的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式同上。
（3）买方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。
第九条：争议解决方式
争议解决方式：双方发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十条：合同的生效、修改和终止
合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
合同修改方式：合同的修改应当经双方协商一致，并签订书面修改协议。
合同终止条件：本合同在履行完毕或者依法解除后终止。
第十一条：其他约定
房屋交易税费：双方应当按照国家法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。
房屋装修及家具家电情况：房屋内的装修、家具及家电等物品，除本合同另有约定外，均属于卖方所有。
物业费及水电气费用承担：自房屋交付之日起，物业费及水电气费用由买方承担。
第十二条：附件
房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件。
买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明复印件。
其他相关文件：本合同附件中包含其他与本合同有关的相关文件。
第十三条：签字盖章
卖方签字盖章：
（此处附上卖方签字或盖章）
买方签字盖章：
（此处附上买方签字或盖章）
第十四条：合同签订日期及地点
合同签订日期：本合同签订日期为年月日。
合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证复印件
附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证的所有页面，并加盖卖方公章。
附件说明：作为本合同的有效附件，房屋所有权证复印件用于证明卖方对房屋的所有权。
附件二：买卖双方身份证明复印件
附件要求：身份证明须为有效期内证件，复印件须清晰可辨，并加盖本人公章。
附件说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。
附件三：房屋产权转移登记申请书
附件要求：填写完整，包含双方基本信息、房屋基本情况等，并加盖双方公章。
附件说明：用于办理房屋所有权转移登记手续，确保房屋所有权合法转移。
附件四：房屋买卖合同税费清单
附件要求：详细列明房屋交易过程中涉及的各项税费，并加盖相关部门公章。
附件说明：用于明确房屋交易税费的承担方及金额，确保双方权益。
附件五：房屋验收报告
附件要求：填写完整，详细记录房屋交付时的实际状况，并加盖双方公章。
附件说明：作为房屋交付的依据，用于确认房屋在交付时的现状。
附件六：家具家电清单