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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024新版房地产交易居间协议样本版B版
本合同目录一览
1. 房源信息
房源基本信息
房源地址
房源面积
房源户型
房源楼层
房源产权信息
产权性质
产权归属
产权证号
房源使用情况
房源现状
房源装修情况
房源配套设施
2. 买方信息
买方基本信息
买方姓名
买方联系方式
买方身份证号
买方购房资质
购房资质证明
购房预算
买方需求
购房目的
房源要求
3. 卖方信息
卖方基本信息
卖方姓名
卖方联系方式
卖方身份证号
卖方产权证明
产权证号
产权归属证明
卖方房源出售原因
4. 房地产经纪机构信息
经纪机构基本信息
机构名称
机构地址
联系方式
经纪机构服务内容
房源推广
买方推荐
交易协助
经纪机构服务费用
服务费标准
费用支付方式
5. 合同签订
合同签订时间
合同签订地点
合同签订主体
6. 合同履行
房源展示
买方带看
交易谈判
交易手续办理
7. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后责任分配
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同变更
变更条件
变更程序
11. 合同终止
终止条件
终止后责任处理
12. 保密条款
保密内容
保密期限
泄密责任
13. 合同附件
附件清单
附件效力
14. 其他条款
双方约定事项
法律法规规定事项
第一部分：合同如下：
第一条 房源信息
房源基本信息
房源地址：北京市朝阳区路号院单元室
房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
房源户型：室厅卫
房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层
房源产权信息
产权性质：住宅
产权归属：卖方名下
产权证号：京（）不动产权第号
房源使用情况
房源现状：该房源目前处于出租状态，租赁期限至年月日
房源装修情况：该房源为精装修，装修风格为现代简约
房源配套设施：家具、家电齐全，具备供暖、空调、热水器等生活设施
第二条 买方信息
买方基本信息
买方姓名：
买方身份证号：
买方购房资质
购房资质证明：提供北京市购房资格证明复印件一份
购房预算：购房预算为万元整
买方需求
购房目的：自住
第三条 卖方信息
卖方基本信息
卖方姓名：
卖方身份证号：
卖方产权证明
产权证号：京（）不动产权第号
产权归属证明：提供产权证复印件一份
卖方房源出售原因：因工作调动，需出售现有房源
第四条 房地产经纪机构信息
经纪机构基本信息
机构名称：北京房地产经纪有限公司
机构地址：北京市朝阳区路号院单元室
经纪机构服务内容
房源推广：通过线上线下多渠道推广房源信息
买方推荐：根据买方需求，推荐符合要求的房源
交易协助：协助双方完成交易手续，提供相关政策咨询
经纪机构服务费用
服务费标准：买方支付服务费为万元整，卖方支付服务费为万元整
费用支付方式：服务费用在签署《房屋买卖合同》后五个工作日内支付
第五条 合同签订
合同签订时间：年月日
合同签订地点：北京市朝阳区路号院单元室
合同签订主体：买方、卖方、房地产经纪机构
第六条 合同履行
房源展示：房地产经纪机构应按照约定时间、地点向买方展示房源
买方带看：房地产经纪机构应安排买方实地看房
交易谈判：买方、卖方在了解房源情况后，就购房价格、付款方式等事项进行谈判
交易手续办理：房地产经纪机构协助双方完成交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等
第八条 合同解除
解除条件
在合同履行期间，如买方因个人原因无法继续购买房源，可向卖方和经纪机构提出解除合同的申请
在合同履行期间，如卖方因个人原因无法继续出售房源，可向买方和经纪机构提出解除合同的申请
解除程序
买方或卖方提出解除合同的，应向经纪机构提交书面解除申请，并说明解除理由
经纪机构收到解除申请后，应在五个工作日内通知对方当事人，并协助双方办理合同解除手续
解除后责任分配
合同解除后，买方已支付的定金不予退还
合同解除后，卖方应退还买方已支付的购房款（如有）
合同解除后，经纪机构不应要求支付服务费，已收取的服务费不予退还
第九条 违约责任
违约情形
买方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约
卖方未按照合同约定时间交付房源，视为违约
经纪机构未按照合同约定提供服务，视为违约
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%
违约方赔偿因违约给对方造成的直接经济损失
第十条 争议解决
争议解决方式：协商解决
争议解决机构：北京市房地产仲裁委员会
第十一条 合同变更