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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024房产居间业务服务合同
本合同目录一览
第一条 定义与术语
房产居间业务
委托人
居间人
服务机构
服务费用
交易双方
交易标的
第二条 服务内容
居间服务的范围
居间服务的义务
居间服务的限制
居间服务的期限
第三条 服务费用及支付方式
服务费用的计算
服务费用的支付时间
服务费用的支付方式
服务费用的退还条件
第四条 居间人的权利与义务
居间人的权利
居间人的义务
居间人的保密义务
第五条 委托人的权利与义务
委托人的权利
委托人的义务
委托人的信息提供
第六条 服务机构的责任与义务
服务机构的权利
服务机构的义务
服务机构的赔偿责任
第七条 违约责任
居间人的违约责任
委托人的违约责任
服务机构的违约责任
第八条 争议解决
争议解决的方式
争议解决的时效
第九条 合同的变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
第十条 合同的终止
合同终止的条件
合同终止后的处理
第十一条 保密条款
保密信息的范围
保密信息的期限
保密信息的例外情况
第十二条 法律适用与争议解决
法律适用
争议解决
第十三条 其他条款
通知与送达
合同的生效
合同的附件
第十四条 附则
合同的解释
合同的修订
合同的终止日期
第一部分：合同如下：
第一条 定义与术语
房产居间业务
委托人
居间人
服务机构
服务费用
服务费用是指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，包括佣金、咨询费等。
交易双方
交易双方是指通过乙方居间服务达成房产交易的甲方和乙方。
交易标的
交易标的是指甲方希望购买或出售的房产。
第二条 服务内容
居间服务的范围
乙方提供的居间服务范围包括但不限于：为甲方寻找合适的购房/售房对象、提供房产市场信息、协助双方进行价格谈判、协助办理交易手续等。
居间服务的义务
乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/售房对象，并确保交易双方的权益得到保障。乙方应客观、真实地提供房产信息，不得故意隐瞒或误导甲方。
居间服务的限制
乙方不得未经甲方同意，擅自将甲方的个人信息透露给第三方。乙方不得利用甲方的委托关系，从事与居间业务无关的活动。
居间服务的期限
居间服务的期限自合同签订之日起至居间业务完成之日止。居间业务完成的判断标准为交易双方正式签署购房/售房合同。
第三条 服务费用及支付方式
服务费用的计算
乙方向甲方提供的居间服务费用，按照交易标的的总价计算，具体比例双方协商确定。
服务费用的支付时间
甲方应在居间业务完成后支付乙方服务费用。支付时间不得超过交易标的过户手续办理完毕之日。
服务费用的支付方式
甲方支付服务费用的方式可以是现金、转账等，具体方式由双方协商确定。
服务费用的退还条件
乙方在居间过程中，如有违反合同约定的行为，导致居间业务未能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
第四条 居间人的权利与义务
居间人的权利
乙方有权根据甲方提供的信息，为其寻找合适的购房/售房对象。乙方有权根据居间业务的进展，收取甲方支付的服务费用。
居间人的义务
乙方应诚实守信，为甲方提供客观、真实的房产信息。乙方应尽最大努力促成甲方与乙方之间的交易。
居间人的保密义务
乙方应对甲方在居间过程中提供的个人信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第五条 委托人的权利与义务
委托人的权利
甲方有权要求乙方提供真实的房产信息，有权拒绝乙方推荐的购房/售房对象。甲方有权在居间业务完成后支付乙方服务费用。
委托人的义务
甲方应向乙方提供真实的购房/售房需求和个人信息。甲方应在居间业务完成后支付乙方服务费用。
委托人的信息提供
甲方应向乙方提供详细的购房/售房需求，包括房屋类型、面积、价格范围、付款方式等。甲方应如实告知乙方自身的信用状况及财务状况。
第六条 服务机构的责任与义务
服务机构的权利
丙方有权要求乙方按照约定提供居间服务，有权要求甲方支付服务费用。
服务机构的义务
丙方应向甲方和乙方提供必要的居间服务支持，包括房源信息、交易手续咨询等。丙方应确保居间业务的顺利进行。
服务机构的赔偿责任
因丙方原因导致居间业务未能完成，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决
争议解决的方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决的时效
双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。
第九条 合同的变更与解除
合同变更的条件
任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。