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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024幼儿园场所租赁合同（含教学设备更新维护）
合同编号_________
一、合同主体
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二、合同前言
鉴于甲方拥有适宜进行幼儿教育的场所及设施，乙方拟租赁该场所用于开展幼儿教育业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国物权法》
3. 《中华人民共和国教育法》
4. 《幼儿园工作规程》
5. 相关法律法规及政策文件
三、定义与解释
1. 幼儿园：指为36岁幼儿提供保育、教育、娱乐等服务的场所。
2. 教学设备：指用于幼儿教育活动的各种设施、器材、玩具等。
3. 更新维护：指乙方对租赁场所的教学设备进行定期检查、维修、更换等维护工作。
1. 租赁期限：指乙方租赁甲方场所的时间范围。
2. 租金：指乙方支付给甲方的场所使用费用。
3. 保证金：指乙方为保障合同的履行，向甲方支付的一定金额。
四、权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁场所内开展的教育活动，确保其符合国家法律法规及幼儿教育要求。
3. 甲方负责租赁场所的物业管理，确保场所设施设备的安全、整洁。
4. 甲方负责教学设备的更新维护，确保其满足幼儿教育需求。
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁场所，开展幼儿教育业务。
2. 乙方应按时支付租金及保证金，并保证支付的真实性、合法性。
3. 乙方应遵守国家法律法规及幼儿教育要求，确保教育活动的正常进行。
4. 乙方应爱护租赁场所及教学设备，不得擅自拆改、损坏。
五、履行条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1. 乙方在租赁期限内，应按照国家法律法规及幼儿教育要求，开展幼儿教育业务。
2. 乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金及保证金。
3. 乙方应按照甲方要求，对租赁场所及教学设备进行更新维护。
六、合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1. 租赁期限届满，本合同自然终止。
2. 任何一方违约，另一方有权解除本合同。
3. 因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，本合同终止。
1. 终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
2. 合同终止后，双方应按照约定办理场地移交、设备返还等手续。
1. 合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付租金及保证金。
2. 双方应按照约定处理租赁场所及教学设备的移交、返还等事宜。
3. 合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。
七、费用与支付
1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方场所租赁费用。
2. 教学设备更新维护费：乙方应支付因教学设备更新、维护而产生的费用。
3. 管理费：乙方应支付租赁场所产生的物业管理费用。
4. 其他费用：根据双方协商一致的其他费用。
1. 银行转账：乙方应在每月____日前，通过银行转账方式支付租金及管理费。
2. 现金支付：乙方可在每月____日前，将租金及管理费以现金形式支付给甲方。
1. 租金：乙方应在每月____日前支付租金。
2. 教学设备更新维护费：乙方应在每年的____月____日前支付一年的教学设备更新维护费。
3. 管理费：乙方应在每月____日前支付管理费。
1. 乙方支付费用时，应提供支付凭证，以备甲方查验。
2. 甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据作为凭证。
八、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方未能按照合同约定更新维护教学设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。
1. 若乙方未能按照合同约定支付租金及保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方违反合同约定，损坏租赁场所或教学设备，乙方有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。
1. 违约赔偿金额应根据实际情况进行确定。
2. 赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。
九、保密条款
1. 双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。
2. 双方在合同履行过程中了解的对方财务信息。
本保密条款自合同签订之日起____年内有效。
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1. 自然灾害，如地震、洪水、火灾等。
2. 社会事件，如战争、罢工、政府行为等。
1. 当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。
2. 双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式。
1. 地震导致租赁场所无法使用。
2. 政府政策变动导致幼儿教育业务无法继续开展。
十一、争议解决
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
、仲裁或诉讼
若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。
2. 合同转让应遵循法律法规及双方约定。
1. 合同中约定的特定权利和义务。
2. 合同中约定的保密条款。
十三、权利的保留
1. 甲方保留对租赁场所的所有权。
2. 甲方保留对教学设备的所有权，乙方不得擅自处置。
1. 甲方保留对租赁场所的物业管理权。
2. 甲方保留对教学设备的更新维护权。
十四、合同的修改和补充
1. 合同的修改和补充应经双方协商一致。
2. 修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。
1. 修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
2. 修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。
十五、协助与配合
1. 双方应相互协助，确保合同顺利履行。
2. 双方应就合同履行过程中遇到的问题进行协商解决。
1. 双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。
2. 双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。
十六、其他条款
本合同适用中华人民共和国法律法规。
本合同构成双方之间关于幼儿园场所租赁和教学设备更新维护的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。