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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年高端住宅小区车位租赁合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
甲方名称及地址
乙方名称及地址
车位定义
第二条 租赁车位数量与位置
租赁车位数量
租赁车位位置
第三条 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付日期
第五条 租赁使用规定
车位使用时间
车位使用范围
车辆类型限制
第六条 车位维修与保养
甲方负责对租赁车位进行维修与保养
乙方使用车位期间需妥善保管车辆
第七条 保险责任
乙方车辆保险责任
甲方责任保险
第八条 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
第九条 争议解决方式
双方协商解决
向相关机构申请调解或仲裁
第十条 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
第十一条 通知与联系方式
双方联系方式
通知方式
第十二条 合同的生效、修改与失效
合同生效条件
合同修改条件
合同失效条件
第十三条 特殊条款
甲方对乙方车辆的保管责任
乙方对甲方设施的爱护责任
第十四条 其他约定
双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
甲方名称：×××房地产开发有限公司
地址：××省××市××区××路××号
乙方名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
本合同所称车位，是指甲方开发的×××高端住宅小区内，为乙方提供的可供租赁的停车位。
第二条 租赁车位数量与位置
乙方租赁车位数量为：1个。
乙方租赁车位位于：×××高端住宅小区地下停车场，具体位置见附件。
第三条 租赁期限
租赁开始日期为：2024年1月1日。
租赁结束日期为：2029年12月31日。
第四条 租金及支付方式
租金金额为：人民币××元整（￥×××）。
租金支付方式为：银行转账。
租金支付日期为：每季度末月30日前。
第五条 租赁使用规定
乙方自租赁开始之日起，享有租赁车位的使用权。
乙方可在租赁期限内，全天24小时使用租赁车位。
乙方仅允许将租赁车位用于停放合法车辆，不得用于其他用途。
第六条 车位维修与保养
甲方负责对租赁车位进行维修与保养，确保车位安全、正常使用。
乙方使用车位期间，应妥善保管自己的车辆，并确保车辆符合停车位使用要求。
第七条 保险责任
乙方车辆在租赁期间发生损失或损坏，由乙方自行承担责任。
甲方为租赁车位投保了公共责任保险，如因甲方原因导致乙方车辆损失或损坏，甲方应承担相应责任。
第八条 违约责任
甲方未按照约定提供租赁车位，或提供的租赁车位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
乙方未按照约定使用租赁车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
第九条 争议解决方式
双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 合同变更与解除
合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
甲方因公共利益需要提前解除本合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为补偿。
第十一条 通知与联系方式
甲乙双方的联系方式如下：
甲方：×××房地产开发有限公司
联系人：×××
联系电话：×××××××××
乙方：×××
联系人：×××
联系电话：×××××××××
第十二条 合同的生效、修改与失效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并书面确认。
本合同失效的条件如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）甲方提前解除本合同，并支付乙方相应的补偿；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。
第十三条 特殊条款
甲方对乙方车辆的保管责任：甲方应妥善保管乙方车辆，确保车辆安全，如发生车辆丢失、损坏等情况，甲方应承担相应责任。
乙方对甲方设施的爱护责任：乙方在使用租赁车位期间，应爱护甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第十四条 其他约定
双方同意本合同未尽事宜，可另行协商，并书面确认。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义与范围
本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。
第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。
第二条 第三方介入的程序与条件
甲方、乙方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先征得另一方的书面同意。
第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权责。
第三条 第三方责任
第三方应按照约定履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。
第三方如因履行不当导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。
第四条 第三方责任限额
第三方同意在其责任范围内，对甲方、乙方造成的损失承担限额赔偿责任。
甲方、乙方同意接受第三方的责任限额，并在书面协议中明确具体限额。
第五条 第三方与甲方、乙方的关系
第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方对甲方、乙方的义务仅限于双方书面协议的约定。
甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。
第六条 第三方介入的变更与解除
甲方、乙方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知另一方。
甲方、乙方与第三方变更或解除协议，不影响本合同的履行。
第七条 第三方信息的披露
甲方、乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息。
第三方应保密甲方、乙方提供的非公开信息，未经甲方、乙方书面同意，不得向外界披露。