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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年限住宅租赁协议标准格式版B版
本合同目录一览
1. 租赁房屋及用途
房屋地址
房屋面积
房屋设施
租赁用途
2. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
续租条款
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付日期
租金支付方式
4. 押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
5. 房屋维护与维修
出租人责任
承租人责任
维修申请流程
6. 保险
房屋保险
第三方责任保险
保险费用承担
7. 房屋使用规定
房屋内部装修限制
房屋转租规定
房屋使用禁止事项
8. 宠物政策
允许饲养宠物
宠物种类及数量限制
宠物管理制度
9. 租金调整条款
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知期限
10. 提前解除合同
解除合同的条件
解除合同的通知期限
解除合同后的责任承担
11. 违约责任
出租人违约
承租人违约
违约赔偿金额
12. 争议解决方式
协商解决
调解解决
法律途径
13. 法律适用与管辖
合同适用的法律
合同争议的管辖法院
14. 其他条款
房屋交付清单
房屋退还清单
双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 租赁房屋及用途
房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号
房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米
房屋设施：房屋内配备有家具、家电、照明、给排水、供暖等设施，具体设施清单详见附件一
租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动
2. 租赁期限
租赁开始日期：本合同签订之日起
租赁结束日期：至202X年月日
续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请，并签订新的租赁合同
3. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币元整
租金支付周期：租金按月支付
租金支付日期：每月的日之前支付当月租金
租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定
4. 押金
押金金额：人民币元整
押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除相关费用后应在扣除费用后的个工作日内退还剩余押金
押金退还方式：退还的押金将通过银行转账等方式支付给承租人
5. 房屋维护与维修
出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用
承租人责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，应承担维修费用
维修申请流程：如承租人发现房屋及附属设施存在问题需要维修，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的个工作日内进行维修
8. 宠物政策
允许饲养宠物：经出租人同意，承租人可以饲养宠物
宠物种类及数量限制：承租人饲养的宠物种类限于小型宠物，数量不得超过一只
宠物管理制度：承租人应遵守宠物管理制度，确保宠物不影响他人正常生活，不得扰民，并负责宠物的卫生和防疫工作
9. 租金调整条款
租金调整条件：如遇市场行情变化或政策调整，出租人可以根据实际情况调整租金
租金调整方式：租金调整将按照双方约定的方式进行，如无特别约定，租金调整每半年进行一次
租金调整通知期限：出租人应提前一个月通知承租人租金调整的事宜
10. 提前解除合同
解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人
解除合同的通知期限：承租人应在本合同租赁期满前一个月向出租人提出书面解除合同申请
解除合同后的责任承担：承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付因此产生的相关费用
11. 违约责任
出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任
承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任
违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%
12. 争议解决方式
协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议
调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解
法律途径：如调解不成，双方可以选择通过法律途径解决争议
13. 法律适用与管辖
合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律
合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为北京市朝阳区人民法院
14. 其他条款
房屋交付清单：详见附件二，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态
房屋退还清单：详见附件三，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态
双方签字盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋设施清单
详细列明房屋内的家具、家电、照明、给排水、供暖等设施的名称、型号、数量和状态。
附件二：房屋交付清单
列明房屋及附属设施的名称、数量和状态，以及房屋交付时的一般状况，包括房屋内部装修、家具家电等的情况。
附件三：房屋退还清单
列明房屋及附属设施的名称、数量和状态，以及房屋退还时的一般状况，包括房屋内部装修、家具家电等的情况。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人违约行为及责任认定：
违约行为包括但不限于未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。例如，出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，或未能按时维修房屋及附属设施。