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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年门面房租赁与违约责任合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁物的基本情况
. 租赁物的名称、地址
. 租赁物的面积、结构
. 租赁物的装修情况
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额及支付方式
. 租金调整
4. 租赁物的使用
. 使用范围及用途
. 使用规范
. 维护责任
5. 租赁物的交付与接收
. 交付时间及条件
. 接收时间及条件
. 租赁物的验收
6. 租赁物的维修与保养
. 出租方的维修责任
. 承租方的保养责任
. 维修费用的承担
7. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
8. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决地点
9. 合同解除条件
. 合同解除情形
. 合同解除程序
10. 合同变更与补充
. 合同变更程序
. 合同补充条款
11. 合同生效与终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
12. 附件与补充协议
. 附件清单
. 补充协议清单
13. 其他约定事项
. 其他约定事项内容
. 其他约定事项效力
14. 合同签署与备案
. 合同签署地点及时间
. 合同备案要求
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方住所地：_______
出租方联系电话：_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方住所地：_______
承租方联系电话：_______
2. 租赁物的基本情况
租赁物的名称、地址
租赁物名称：门面房
租赁物地址：_______
租赁物的面积、结构
租赁物面积：_______平方米
租赁物结构：_______
租赁物的装修情况
装修情况描述：_______
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租金金额及支付方式
租金金额：_______元/月
支付方式：_______
租金调整
租金调整条件：_______
租金调整方式：_______
4. 租赁物的使用
使用范围及用途
使用范围：_______
用途：_______
使用规范
使用规范描述：_______
维护责任
维护责任描述：_______
5. 租赁物的交付与接收
交付时间及条件
交付时间：_______
接收时间及条件
接收时间：_______
接收条件：_______
租赁物的验收
验收标准：_______
验收程序：_______
8. 争议解决方式
争议解决途径
当事人双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9. 合同解除条件
合同解除情形
出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；
出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；
租赁物发生重大损坏，无法继续使用的；
双方协商一致解除合同的。
合同解除程序
提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；
收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。
10. 合同变更与补充
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；
补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
合同补充条款
11. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签署合同并经出租方签字盖章后生效。
合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
租赁物被收回或报废。
12. 附件与补充协议
附件清单
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物现状描述
补充协议清单
补充协议一：_______
补充协议二：_______
13. 其他约定事项
其他约定事项内容
合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
其他约定事项效力
本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署与备案
合同签署地点及时间
合同签署地点：_______
合同签署时间：_______
合同备案要求
合同签署后，双方应将合同副本各自保留一份，并按照相关法律规定进行备案。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
本合同所指第三方，是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。
第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同履行或解决合同争议，由合同双方同意引入的第三方参与。
范围
第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、调解争议等。
16. 第三方介入的程序
介入申请
合同双方任何一方均有权向对方提出引入第三方的申请。