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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年重点工程项目征收土地补偿协议范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
专用名词解释
2. 征收范围
征收土地的范围
征收土地的性质
3. 征收程序
征收公告
征收补偿登记
征收补偿安置方案
4. 补偿标准
土地补偿费
面积补偿费
附属设施及附着物补偿费
5. 补偿方式
货币补偿
房屋安置
土地置换
6. 补偿款的支付
付款时间
付款方式
付款条件
7. 安置方式
安置地点
安置期限
安置条件
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效后的法律效力
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的法律效力
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
14. 其他
合同附件
合同份数
合同签订日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
术语定义
“征收”是指根据国家法律、法规和本协议约定，对协议土地进行征收。
“征收土地”是指本协议约定的被征收土地范围。
“补偿”是指根据国家法律、法规和本协议约定，对被征收土地及其附属设施、附着物给予的经济补偿。
“安置”是指根据国家法律、法规和本协议约定，对被征收土地原使用者进行重新安置。
专用名词解释
“原使用者”是指拥有被征收土地使用权的人。
“附属设施”是指与被征收土地直接相关的建筑物、构筑物等。
“附着物”是指附着于土地上的植物、设施等。
2. 征收范围
征收土地的范围
本协议约定的征收土地范围包括甲方指定的地块，具体范围以甲方提供的土地征收红线图为准。
征收土地的性质
本协议约定的征收土地性质为集体土地，用于2024年重点工程项目建设。
3. 征收程序
征收公告
甲方应在征收土地前，按照国家法律、法规的要求，发布征收公告，公告内容包括征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式等。
征收补偿登记
被征收土地原使用者应在征收公告发布之日起15日内，向甲方提交土地登记申请，并提供相关证明材料。
征收补偿安置方案
甲方应根据国家法律、法规和本协议约定，制定征收补偿安置方案，并报相关主管部门审批。
4. 补偿标准
土地补偿费
土地补偿费按照被征收土地的原用途和地类，参照国家规定的标准计算。
面积补偿费
面积补偿费按照被征收土地的实际面积计算，补偿标准参照国家规定的标准。
附属设施及附着物补偿费
附属设施及附着物补偿费按照其重置成本价计算，补偿标准参照国家规定的标准。
5. 补偿方式
货币补偿
甲方将以货币形式向被征收土地原使用者支付土地补偿费、面积补偿费和附属设施及附着物补偿费。
房屋安置
甲方为被征收土地原使用者提供房屋安置，安置地点、面积、标准等由双方协商确定。
土地置换
甲方为被征收土地原使用者提供土地置换，置换土地性质、面积等由双方协商确定。
6. 补偿款的支付
付款时间
甲方应在征收补偿安置方案经审批后，按照本协议约定的时间向被征收土地原使用者支付补偿款。
付款方式
甲方应以银行转账或现金方式支付补偿款。
付款条件
被征收土地原使用者应按照本协议约定的时间、方式接受补偿款，并办理相关手续。
7. 安置方式
安置地点
安置地点由双方协商确定，应优先考虑被征收土地原使用者的意愿。
安置期限
安置期限自征收公告发布之日起计算，原则上不超过3年。
安置条件
被征收土地原使用者应满足安置条件，包括但不限于：合法的土地使用权、无拖欠债务等。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议约定的仲裁机构申请仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为甲方所在地的人民法院，或双方共同选择的仲裁委员会。
争议解决程序
争议提交仲裁或诉讼后，双方应积极配合，提供必要的证据和材料，并按照仲裁或诉讼程序进行。
9. 违约责任
违约情形
任何一方违反本协议约定，未按时支付补偿款、未按约定提供安置或置换土地等，均构成违约。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任赔偿
违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，按争议解决方式解决。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）不可抗力导致本协议无法履行；
（3）双方协商一致解除本协议。
合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款的结算、安置或置换土地的交付等。
11. 合同生效
合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
合同生效时间
本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。