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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年综合型物流园区建设与运营合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
合同双方
合同标的
术语定义
第二条 合同的有效期
有效期起始日期
有效期终止日期
第三条 项目内容
建设内容
运营内容
第四条 项目投资
投资金额
投资方式
第五条 项目进度与交付
项目进度计划
项目交付标准
第六条 合同价格与支付
合同价格
支付方式
支付时间表
第七条 合同的履行与服务
履行义务
服务承诺
第八条 违约责任
违约行为
违约责任承担
第九条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
第十条 合同的变更与终止
合同变更
合同终止
第十一条 保密条款
保密内容
保密期限
第十二条 法律适用与管辖
法律适用
争议管辖
第十三条 其他条款
附加条款
未尽事宜
第十四条 合同的签署与生效
签署方式
生效条件
合同副本
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
合同双方
甲方：物流有限公司
乙方：建设有限公司
合同标的
本合同标的为甲方委托乙方进行2024年综合型物流园区的建设与运营服务。
术语定义
（1）综合型物流园区：指集物流、仓储、配送、信息、商务等功能于一体的现代化物流园区。
（2）建设与运营服务：包括园区规划、设计与建设、设施采购与安装、运营管理、服务等。
第二条 合同的有效期
有效期起始日期
本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效。
有效期终止日期
本合同的有效期至2027年12月31日止。
第三条 项目内容
建设内容
乙方根据甲方要求，负责完成物流园区的规划、设计与建设，包括土地平整、基础设施建设、仓储设施建设、配送中心建设等。
运营内容
乙方在建设完成后，负责物流园区的运营管理，包括物流服务、仓储服务、配送服务、信息服务等。
第四条 项目投资
投资金额
本项目的总投资金额为人民币亿元，其中建设阶段投资为亿元，运营阶段投资为亿元。
投资方式
投资方式包括甲方直接投资和乙方融资，具体方式由双方另行商定。
第五条 项目进度与交付
项目进度计划
乙方应按照双方商定的时间表完成项目的建设与交付。
项目交付标准
项目交付标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的要求。
第六条 合同价格与支付
合同价格
本合同的价格为亿元，具体价格构成由双方另行商定。
支付方式
支付方式为甲方分期支付，具体支付时间表由双方另行商定。
支付时间表
甲方应按照双方商定的时间表分期支付合同价款，每期支付金额和时间由双方另行商定。
第八条 违约责任
违约行为
（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的1%。
（2）乙方未按约定时间完成建设或交付的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的1%。
违约责任承担
违约方应承担因违约产生的全部费用，包括赔偿对方因此造成的直接经济损失和间接经济损失。
第九条 争议解决
争议解决方式
（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼；
（2）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
争议解决机构
如选择诉讼方式解决争议，甲方所在地人民法院为第一审法院；如选择仲裁方式解决争议，甲方所在地仲裁委员会为仲裁机构。
第十条 合同的变更与终止
合同变更
任何一方要求变更合同内容时，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
合同终止
（1）合同有效期届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；
（4）法律规定合同终止的其他情形。
第十一条 保密条款
保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二条 法律适用与管辖
法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
争议管辖
如选择诉讼方式解决争议，甲方所在地人民法院为第一审法院；如选择仲裁方式解决争议，甲方所在地仲裁委员会为仲裁机构。
第十三条 其他条款
附加条款
本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
未尽事宜
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 合同的签署与生效
签署方式
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效条件
本合同在双方签字盖章后，经甲方董事会批准后生效。
合同副本
本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方定义
第三方指本合同之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、融资方等。
第三方责任划分
第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。
第二条 第三方介入情形及处理
中介方介入
如合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方的责任范围应由甲乙双方与中介方另行商定，并在本合同中明确。
咨询方介入
如合同履行过程中需要咨询方提供专业意见，咨询方的责任范围应由甲乙双方与咨询方另行商定，并在本合同中明确。
技术支持方介入
如合同履行过程中需要技术支持方提供技术服务，技术支持方的责任范围应由甲乙双方与技术支持方另行商定，并在本合同中明确。
融资方介入
如合同履行过程中需要融资方提供融资服务，融资方的责任范围应由甲乙双方与融资方另行商定，并在本合同中明确。
第三条 第三方责任限额
第三方责任限额定义
第三方责任限额指第三方因履行本合同所产生的责任，在其责任范围内依法应承担的最高赔偿限额。
第三方责任限额确定
第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在本合同中明确。
第三方责任限额的调整
如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
第四条 第三方介入的额外条款及说明
额外条款
本合同第三方介入部分涉及的额外条款包括但不限于：第三方职责范围、第三方责任限额、第三方介入程序等。
说明
本合同第三方介入部分的说明包括但不限于：第三方介入的目的、第三方介入的方式、第三方介入的时间等。
第五条 第三方与其他各方的关系
第三方与甲方的关系
第三方与甲方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方另行商定，并在本合同中明确。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方另行商定，并在本合同中明确。
第三方与其他各方关系的划分
第三方与其他各方之间的关系划分应遵循合同约定和法律规定，确保各方权益得到保障。
第六条 第三方介入的合同变更
第三方介入导致合同变更
如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
第三方介入导致合同解除