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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年现代化畜禽养殖基地租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同签订双方
合同签订日期
合同生效日期
合同终止日期
合同履行地点
2. 养殖基地概述
养殖基地名称
养殖基地地址
养殖基地面积
养殖基地设施设备
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付租金的处理
5. 租赁费用及承担
水电费
物业管理费
其他费用
费用承担方式
6. 养殖基地使用及维护
养殖基地用途
养殖基地使用规则
养殖基地维护责任
养殖基地设施设备的保养
7. 养殖基地转让及转租
养殖基地转让
养殖基地转租
转让及转租的审批程序
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任的免除
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同附件
养殖基地设施设备清单
合同签订双方身份证复印件
其他相关文件
12. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
合同修改的效力
13. 合同履行及通知
合同履行方式
通知方式
通知送达
14. 其他约定
合同未尽事宜
合同解释
合同生效的法律依据
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“2024年现代化畜禽养殖基地租赁合同”。
合同签订双方：甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。
合同签订日期：[签订日期]。
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
合同终止日期：[终止日期]。
合同履行地点：[养殖基地地址]。
2. 养殖基地概述
养殖基地名称：[养殖基地名称]。
养殖基地地址：[养殖基地详细地址]。
养殖基地面积：[养殖基地总面积]平方米。
养殖基地设施设备：[设施设备清单及型号、数量]。
3. 租赁期限
租赁起始日期：[起始日期]。
租赁终止日期：[终止日期]。
租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，并达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。
租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
租金支付时间：租金支付时间不得迟于每月[支付日期]。
逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付比例]的滞纳金。
5. 租赁费用及承担
水电费：养殖基地的水电费由乙方承担，每月[结算日期]结算，次月[支付日期]前支付。
物业管理费：养殖基地的物业管理费由乙方承担，每月[结算日期]结算，次月[支付日期]前支付。
其他费用：除上述费用外，养殖基地的其他费用由乙方承担。
费用承担方式：乙方应按照约定的方式和时间支付上述费用。
6. 养殖基地使用及维护
养殖基地用途：乙方租赁养殖基地用于[养殖基地用途]。
养殖基地使用规则：乙方应遵守养殖基地的使用规则，不得擅自改变养殖基地的结构和用途。
养殖基地维护责任：乙方应负责养殖基地的日常维护，保持养殖基地的整洁和安全。
养殖基地设施设备的保养：乙方应定期对养殖基地的设施设备进行保养，确保其正常运行。
7. 养殖基地转让及转租
养殖基地转让：未经甲方书面同意，乙方不得将养殖基地转让给第三方。
养殖基地转租：未经甲方书面同意，乙方不得将养殖基地转租给第三方。
转让及转租的审批程序：如乙方需转让或转租养殖基地，应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。
8. 合同解除及终止
乙方未按约定支付租金或相关费用，经催告后仍未支付；
乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；
甲方因国家政策调整、不可抗力等原因，无法继续履行合同；
双方协商一致，决定解除合同。
合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止使用养殖基地，并按照约定退还甲方已支付的租金及押金。
9. 违约责任
违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。
争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向养殖基地所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。
11. 合同附件
养殖基地设施设备清单：见附件一。
合同签订双方身份证复印件：见附件二。
其他相关文件：见附件三。
12. 合同生效及修改
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同修改程序：合同内容如需修改，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同修改的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同履行及通知
合同履行方式：双方应按照合同约定全面履行各自的义务。
通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或快递方式送达对方。
通知送达：通知自送达对方之日起生效。
14. 其他约定
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。
合同生效的法律依据：本合同适用中华人民共和国法律。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、技术服务、咨询顾问、融资支持等目的而介入的独立第三方实体或个人。
2. 第三方介入范围
提供养殖技术咨询服务；
提供养殖基地的设备采购、安装、调试等服务；