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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年房贷共还离婚协议书，房产买卖与债务清算同时进行
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方姓名及身份证号码
双方联系方式
房产信息
房产地址
房产面积
房产产权状况
2. 房产买卖条款
买卖双方的权利义务
买卖价格及支付方式
产权过户手续
交付使用时间
3. 债务清算条款
债务本金及利息
偿还期限及方式
逾期还款责任
4. 离婚协议书条款
离婚原因及协议生效时间
双方财产分割
子女抚养及赡养责任
离婚手续办理
5. 合同履行及违约责任
合同履行期限
合同履行地点
违约责任及处理方式
6. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
7. 合同解除条件
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
9. 合同附件
房产买卖合同
离婚协议书
其他相关文件
10. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
11. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
12. 合同保管
合同保管责任
合同保管方式
13. 合同解释
合同解释原则
合同解释效力
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方姓名及身份证号码
甲方（卖方）：姓名，身份证号码：X
乙方（买方）：姓名，身份证号码：X
双方联系方式
房产信息
房产地址：省市区街道号
房产面积：平方米
房产产权状况：已取得房产证，无抵押、无查封等限制
第二条 房产买卖条款
买卖双方的权利义务
甲方有义务将房产完好、无瑕疵地交付给乙方，并确保房产权属清晰；乙方有义务按照约定支付购房款。
买卖价格及支付方式
房产买卖价格为人民币万元整。乙方应在合同签订后日内支付定金人民币万元，剩余购房款在办理产权过户手续前一次性支付。
产权过户手续
甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由双方按照国家规定各自承担。
交付使用时间
房产交付使用时间为办理产权过户手续后的日内。
第三条 债务清算条款
债务本金及利息
甲方所欠房贷本金为人民币万元，截至本合同签订之日，利息为人民币万元。
偿还期限及方式
甲方应自本合同签订之日起个月内，每月偿还人民币万元至乙方指定的账户。
逾期还款责任
如甲方未按时偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为中国人民银行同期贷款利率的倍。
第四条 离婚协议书条款
离婚原因及协议生效时间
双方因感情破裂，经协商一致决定离婚。本离婚协议书自双方签字之日起生效。
双方财产分割
房产归乙方所有，甲方放弃对房产的任何权利。
子女抚养及赡养责任
双方共同子女由乙方抚养，甲方每月支付赡养费人民币元，直至子女成年。
离婚手续办理
双方应尽快办理离婚手续，甲方应配合乙方办理相关手续。
第五条 合同履行及违约责任
合同履行期限
本合同自双方签字之日起生效，履行期限为年。
合同履行地点
房产买卖及债务清偿地点为省市区。
违约责任及处理方式
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如需仲裁，双方应选择仲裁委员会作为争议解决机构。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第七条 合同解除条件
合同解除条件
如一方违约严重，另一方有权解除本合同。
合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。
第八条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
1. 双方履行完毕本合同约定的全部义务；
2. 因不可抗力导致合同无法履行；
3. 双方协商一致解除合同；
4. 本合同约定的其他终止条件。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、债务清算、子女抚养等。
第九条 合同附件
房产买卖合同
离婚协议书
房产证复印件
房贷合同复印件
其他相关文件
第十条 合同签署
签署日期
本合同于年月日签署。
签署地点
本合同在省市区街道号签署。
签署人员
甲方代表：姓名，职务
乙方代表：姓名，职务
第十一条 合同份数
合同正本份数
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
合同副本份数
第十二条 合同保管
合同保管责任
双方应妥善保管本合同，确保合同安全。
合同保管方式
1. 存放在安全可靠的保险柜中；
2. 寄存于公证机关；
3. 其他双方认可的保管方式。