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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年度房地产销售兼职代理合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 合同标的
房地产项目名称
房地产项目位置
房地产项目面积
房地产项目性质
3. 代理范围
房地产销售代理
房地产租赁代理
房地产咨询代理
4. 代理期限
合同开始日期
合同结束日期
5. 代理费用
代理费用总额
代理费用支付方式
代理费用支付时间
6. 代理提成
提成比例
提成计算方法
提成支付方式
7. 代理责任
甲方责任
乙方责任
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更内容
14. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系电话：________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系电话：________________
2. 合同标的
房地产项目名称：____________________
房地产项目位置：____________________
房地产项目面积：____________________平方米
房地产项目性质：住宅/商业/工业等
3. 代理范围
房地产销售代理：乙方负责甲方房地产项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。
房地产租赁代理：乙方负责甲方房地产项目的租赁推广、客户接待、合同签订等工作。
房地产咨询代理：乙方提供甲方房地产项目的市场分析、价格评估、投资建议等服务。
4. 代理期限
合同开始日期：____年__月__日
合同结束日期：____年__月__日
5. 代理费用
代理费用总额：人民币____元整
代理费用支付方式：按季度支付，每个季度支付总额的1/4，支付时间为每个季度一个工作日。
代理费用支付时间：____年__月__日
6. 代理提成
提成比例：销售佣金为成交额的____%，租赁佣金为月租金的____%。
提成计算方法：以实际成交金额或租赁金额为基数，按约定的提成比例计算提成。
提成支付方式：提成在成交或租赁合同签订后____个工作日内支付。
7. 代理责任
甲方责任：负责提供乙方所需的房地产项目资料、配合乙方进行销售推广和租赁推广，确保乙方在代理过程中的合法权益。
乙方责任：按照合同约定，认真履行代理职责，确保房地产项目的销售和租赁工作顺利进行。
8. 保密条款
保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。
违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币____元。
9. 违约责任
甲方违约责任：若甲方未按约定支付代理费用或提成，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。
乙方违约责任：若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币____元。
10. 合同解除
a) 甲方或乙方发生合并、分立、破产等情况；
b) 合同约定的代理期限届满；
c) 双方一方严重违约；
d) 出现不可抗力因素，致使合同无法履行。
合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：____仲裁委员会。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
12. 合同生效
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效日期：____年__月__日
13. 合同变更
合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。
合同变更程序：合同变更需双方签字盖章，并作为合同附件。
合同变更内容：包括但不限于代理费用、提成比例、代理期限等。
14. 合同终止
合同终止条件：合同约定的代理期限届满或双方协商一致解除合同。
合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指除甲方和乙方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。
第三方的介入应遵循相关法律法规和行业规范，确保其行为的合法性和有效性。
第三方责任
第三方在执行其职责时，应遵守合同约定和法律法规，对甲方和乙方承担相应的法律责任。
第三方的责任限额
第三方对甲方和乙方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。
第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为给甲方和乙方造成的直接经济损失。
第三方介入程序
甲方或乙方提出需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。
双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并书面确认。
第三方权利
第三方有权根据合同约定和法律法规，获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。
第三方有权在执行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定。
第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按合同约定执行。
第三方不得直接与合同外的其他方进行交易或提供服务，除非得到甲方和乙方的书面同意。