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安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议
〔标准版合同协议书〕
甲 方：***公司或个人
乙 方：***公司或个人
签订日期： ****年**月**日
签订地点：**省***市***地
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安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议
拆迁人〔以下简称甲方〕：_______________________________________
单位名称：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，职务：____________________________；
邮编：_____________________，电话：____________________________。
被拆迁人〔以下简称乙方〕：_____________________________________
单位名称：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，职务：____________________________；
邮编：_____________________，电话：____________________________。
房屋承租人〔使用人〕〔以下简称丙方〕：_________________________
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单位名称：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，职务：____________________________；
邮编：_____________________，电话：____________________________；
甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 被拆除房屋现状
〔一〕房屋所在地点_________________，建筑面积________平方米〔其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________〕，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________________。
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〔二〕房屋内部设施及装潢情况：__________________________________
〔三〕房屋的附属物及构筑物情况：________________________________
〔四〕机械设备情况：____________________________________________
第二条 乙方或丙方基本情况
〔一〕被拆除房屋为住宅时：
1．乙方有正式户口_________人〔其中常住人口_________人〕，分别是〔姓名、性别、年龄、与户主关系等〕：_____________。
2．丙方有正式户口_________人，分别是〔姓名、性别、年龄、与户主关系等〕：______________________。
〔二〕被拆除房屋是非住宅时：
1．乙方情况：____________________________________________________
2．丙方情况：____________________________________________________
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第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1．货币补偿。
2．房屋产权调换。
第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
〔一〕货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1．根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2．根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3．当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4．当事人约定的其他作价方式。
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〔二〕房屋装潢作价方式：___________________________________________
〔三〕被拆迁房屋补偿金额:__________________________________________
1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2．装潢补偿金额_________元〔假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算〕。
3．附属物及构筑物补偿金额_________元。
以上三项合计补偿金额_________元。
〔四〕房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________。
〔五〕实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
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第五条 房屋产权调换补偿方式
〔一〕甲方提供位于_________________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的〔现房〕〔期房〕，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________________。
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
2．房屋内应当有以下设施：__________________________________________。
3．房屋装饰与设施标准见附件二
4．新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
〔二〕被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第〔一〕、〔二〕、〔三〕款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
〔三〕按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。
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〔四〕产权调换差价币种：_________，差价由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________
第六条 房屋产权调换的过渡安置
〔一〕过渡方式按以下第_________方式确定。
1．〔乙方〕〔丙方〕选择自行过渡安置；
2．由甲方提供周转房过渡安置。
〔二〕〔乙方〕〔丙方〕过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
〔三〕〔乙方〕〔丙方〕选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向〔乙方〕〔丙方〕支付临时安置补助费；〔乙方〕〔丙方〕选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________________，建筑面积_________平方米。
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〔四〕甲方保证〔乙方〕〔丙方〕在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。〔乙方〕〔丙方〕使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
第七条 房屋拆迁补助费
〔一〕甲方按______________规定标准，支付〔乙方〕〔丙方〕搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
〔二〕拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付〔乙方〕〔丙方〕设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。