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商品房买卖合同〔现房〕
〔标准版合同协议书〕
甲 方：***公司或个人
乙 方：***公司或个人
签订日期： ****年**月**日
签订地点：**省***市***地
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商品房买卖合同〔现房〕
合同编号：____________
出卖人：__________________________________________
住所：____________________________________________
邮编：____________________________________________
营业执照号码：____________________________________
资格证书号码：____________________________________
法定代表人：______________________________________
联系电话：________________________________________
委托代理人：______________________________________
联系电话：________________________________________
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买受人：__________________________________________
国籍：____________________________________________
性别：____________________________________________
出生年月日：______________________________________
住所〔址〕：______________________________________
邮编：____________________________________________
证件名称：________________________________________
号码：____________________________________________
联系电话：________________________________________
委托／法定代理人：________________________________
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住所〔址〕：______________________________________
联系电话：________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
1．出卖人以〔出让〕〔转让〕〔划拨〕方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2．该地块〔国有土地使用证号〕〔城镇建设用地批准书号〕为：_________，土地使用权面积为：________，买受人购买的商品房〔以下简称该商品房〕所在土地用途为：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
3．出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房〔地名核准名称〕〔暂定名〕为：________，建设工程规划许可证号为： ________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：__________________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：__________________。
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第二条 商品房情况
该商品房销售许可证号：______________________________。
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
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1．按建筑面积计算，该商品房单位为〔_________币〕每平方米_________元，总金额〔_________币〕_________元。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_________币〕每平方米_________元，总金额〔_________币〕_________元整。
3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_________币〕_________元整。
4．__________________________________________________________。
第四条 付款方式及期限
买受人采取以下第_________种方式付款。
1．一次性付款，自签约日起_______日内付全部价款__________________元。〔小写：_________万元〕
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