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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装房屋改造合同附录版B版
本合同目录一览
1. 定义与术语
合同当事人
精装房屋
改造工程
工程量清单
合同价格
支付方式
工程进度
质量标准
保修期限
违约责任
争议解决
合同的生效、变更与终止
保密条款
法律适用与争议解决
第一部分：合同如下：
第一条 定义与术语
合同当事人
精装房屋
本合同所指的精装房屋指位于_______（地址）的住宅一套，具体房屋信息如下：
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
改造工程
墙面翻新
地板更换
天花板装修
水电系统改造
卫生间改造
厨房改造
室内门更换
窗户更换
其它：_______
工程量清单
乙方应根据甲方的要求，提供详细的工程量清单，包括工程内容、材料品牌、数量、单价和总价等。
合同价格
本合同的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
支付方式
甲方支付方式如下：
预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；
工程进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；
工程进度款：工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的10%；
质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%，作为质保金，质保期限结束后无质量问题，质保金予以退还。
工程进度
乙方应按照合同约定的工期完成改造工程。具体工程进度如下：
工程启动：合同签订后五个工作日内；
工程完成：_______（工期）；
质量标准
乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保改造工程的质量。工程验收合格标准如下：
材料合格：所使用的材料应符合国家和行业的相关标准；
施工合格：施工过程应符合施工图纸和施工规范的要求；
功能合格：改造后的房屋应满足甲方预期的使用功能；
外观合格：改造后的房屋外观应整洁、美观，与周围环境协调。
保修期限
本合同所涉及的改造工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方负责对出现的质量问题进行修复。
违约责任
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第二条 合同的生效、变更与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
在合同有效期内，如一方发生重大变更，可能导致合同无法履行，应及时通知对方。对方有权要求变更或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。
第三条 保密条款
双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
保密期限自本合同终止之日起计算，为期_______年。
第四条 法律适用与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条 合同的解除
在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。
合同解除后，乙方应立即停止施工，并妥善处理已购材料和施工设备。
第六条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 工程验收
工程验收标准
材料验收：材料应符合合同约定的品牌、规格、型号和质量标准；
施工验收：施工质量应符合国家行业标准和设计要求；
功能验收：各项功能应满足甲方需求，如水电、通风、照明等；
外观验收：改造后的房屋外观应整洁、美观，与周围环境协调。
验收程序
乙方在工程完成后通知甲方进行验收；
甲方组织相关人员对工程进行验收；
双方共同签署工程验收报告。
验收结果
如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的尾款；
如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。
第九条 甲方义务
甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。
甲方应提供施工所需的相关证件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。
甲方应协助乙方进行施工，如提供施工场地、清除施工障碍等。
甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督。
第十条 乙方义务
乙方应按照合同约定，完成改造工程。
乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。
乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。
第十一条 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
双方同意转让的，转让应签订书面协议，并报对方备案。
第十二条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
遭受不可抗力影响的一方应采取措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。
不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。
第十三条 合同的解除和终止
在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
合同解除后，乙方应立即停止施工，并妥善处理已购材料和施工设备。
合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、支付尾款等。
第十四条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
诉讼期间，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程量清单
详细列出工程所需的材料、数量、单价、总价等，包括品牌和规格。
附件二：设计图纸
提供房屋改造设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。
附件三：施工规范和标准