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车位出租合同通用版.doc

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车位出租合同通用版.doc

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租赁合同(eae Cac)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是搜集的车位出租合同范本,希望对你有所帮助。
  车位出租合同范本
(一)
  出租人: XXX_
  法定代表人:XXX_
  联系 :XXX_
  委托代理人:XXX_
  联系 :XXX_
  地址:XXX_
  承租人:XXX_
  法定代表人:XXX_
  身份证:XXX_
  通讯地址:XXX_
  XX编码:XXX_
  联系 :XXX_
  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
  
第一条项目建设依据
  出租人取得座落于XXX_地块的国有土地使用权。该地块花园名称:XXX_,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从XXXXXXX___月____日至XXXXXXX___月____日止。
  
第二条基本状况
  该车位为
第一条规定项目中的第XXX_幢地下XXX_层,该车位编号为XXX_(该车位平面图见附件
一)。
  
第三条租金
  出租人与承租人约定该车位租金总额为XXX_佰XXX_拾XXX_万XXX_仟XXX_佰XXX_拾XXX_元人民币整(大写)。
  
第四条付款方式
  出租人同意承租人以一次性的方式付款。
  
第五条逾期付款使命
  承租人未按照约定的时光付款的,按照以下方式处理:
  
1、逾期在____日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起____日内向出租人支付违约金,合同持续履行。
  
2、逾期超过____日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退还。承租人愿意持续履行合同的,经出租人同意后,合同持续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
  
第六条交付条件
  
(一)出租人应当在XXXXXXX___月____日前向承租人交付该车位。
  
(二)该车位交付时应当贴合以下第
1、2 项所列条件:
  
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程完工验收回执;
  
2、该车位位置已划线;
  
第七条逾期交付使命
  除不可抗力外,出租人未按照
第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,按照以下方式处理:
  
1、逾期在____日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同持续履行。
  
2、逾期超过____日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送达日起____日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求持续履行合同的,合同持续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
  
第八条交接手续
  验收交接时,双方应当签署车位交接单。
  
第九条使用承诺
  承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承当义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
  
第十条物业管理
  出租人依法选聘的物业管理企业为:XXX_。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,带给地下停车物业管理服务。
  
第十一条争议解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照以下第XXX_种方式解决:
  
1、提交XXX_仲裁委员会仲裁。
  
2、依法向人民法院起诉。
  
第十二条未尽事项,双方能够另行签订补充协议。对本合同的变更或解除,应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人两份,承租人一份。
  出租人(签章):XXX_
  代理人(签章):XXX_
  承租人(签章):XXX_
  代表人(签章):XXX_
  签订时光:XXXXXXX___月____日
  车位出租合同范本
(二)
  甲方: ,身份证号码:
  乙方: ,身份证号码:
  甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方确保交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。
  
第一条、本停车位位置及面积 本停车位位于



小区(以下简称本小区) 停车位(车位号码以开发商排序为准)。 该车位长 米,宽 米,左侧为□停车位□墙体□其他: ,右侧为□停车位□墙体□其他: 适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
  
第二条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为XXX年,自XXXXXXX___月____日起至XXXXXXX___月____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于XXXXXXX___月日前,将本停车位交予乙方使用。
  
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
  
1、车位租赁费
  
(1)金额 乙方租赁本停车位每 壹XXX年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写 b 元)。该租赁费□包涵□不包涵本小区物业管理单位收取的停车管理费。
  
(2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下XXX年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5____日前交付。
  
2、物业管理
  
(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方□乙方承当,费用标准为每 壹XXX年 元。承当本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承当方负责。
  
(2)乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业管理使命,遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而必须要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
  
第四条、本停车位的使用
  
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
  
2、乙方已视察本停车位,乙方确保所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并确保无妨碍相邻车位的使用,以贴合停车位的要求。
  
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切使命由乙方承当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻止。
  
4、未通过甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何
第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
  
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时光使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。
  
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关掉电路、锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丢失使命,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
  
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
  
第五条、双方使命
  
1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
  
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿。
  
第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
  
第七条、续用 本合同使用期限届满前,乙方如欲持续使用,应当在届满前____日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。
  
第八条、购买
  
(1)本合同使用期限内,甲方有权出售本停车场或停车位。e86。
  
(2)甲方出售本停车位的,甲方应当至少提前 10____日将出售价格及付款要求等通知乙方,乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起 10____日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位,乙方不一样意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的,视为乙方放下优先购买权,甲方有权另行出售本停车位。
  
(3)乙方放下其本停车位优先购买权的,本合同终止,乙方应当马上交还本停车位,甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
  
第九条、违约使命