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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2024年实用型房屋翻新及装修协议一
本合同目录一览
第一条 房屋信息与翻新范围
房屋地址与面积
翻新项目列表
翻新工程预算
第二条 合同双方
甲方（房屋所有者）信息
乙方（施工方）信息
第三条 工程时间表
工程启动日期
工程预计完成日期
关键节点时间表
第四条 工程质量与标准
施工质量标准
材料质量标准
工程验收标准
第五条 付款条款
付款计划
进度付款条件
变更订单处理
付款方式
第六条 变更订单
变更申请流程
变更费用计算
变更对工期的影响
第七条 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
第八条 争议解决
争议协商
调解程序
法律诉讼
第九条 保险责任
乙方施工保险
甲方财产保险
保险事故处理
第十条 隐私与安全
施工场地隐私保护
施工安全规范
安全事故报告
第十一条 环境保护
环保施工要求
废弃物处理
环保监管配合
第十二条 合同终止
合同提前终止条件
终止合同后的处理
第十三条 一般条款
合同的解释
法律的适用
合同的修改与补充
通知的送达
第十四条 签署与生效
合同签署日期
合同生效条件
合同副本数量与保管
第一部分：合同如下：
第一条 房屋信息与翻新范围
房屋地址与面积
甲方位于中国省市区街道号的住宅房屋，房屋结构为X，建筑面积为X平方米，包括X（具体房间）等。
翻新项目列表
（1）墙面翻新：包括墙面清理、批腻子、刷乳胶漆等；
（2）地面翻新：包括地板更换、瓷砖铺设、地砖打磨等；
（3）天花板翻新：包括天花板清理、批腻子、刷乳胶漆等；
（4）卫生间翻新：包括卫生间墙面、地面、天花板的翻新，洁具更换等；
（5）厨房翻新：包括厨房墙面、地面、天花板的翻新，厨具更换等；
（6）门窗更换：包括更换门窗、安装密封条等；
（7）电路改造：包括电路布线、开关插座更换等；
（8）水路改造：包括水路布线、阀门更换等；
（9）家具采购与安装：根据甲方要求，购买并安装家具；
（10）其他项目：根据甲方要求，进行其他房屋翻新项目。
翻新工程预算
甲乙双方根据翻新项目列表，商定翻新工程总预算为人民币X元整（大写：人民币X元整）。
第二条 合同双方
甲方（房屋所有者）信息
甲方姓名/名称：X
联系方式：X
身份证/营业执照号码：X
乙方（施工方）信息
乙方名称：X
联系方式：X
营业执照号码：X
资质证书号码：X
第三条 工程时间表
工程启动日期
双方确认，工程将于年月日启动。
工程预计完成日期
双方确认，工程预计将于年月日完成。
关键节点时间表
（1）年月日：完成墙面翻新；
（2）年月日：完成地面翻新；
（3）年月日：完成天花板翻新；
（4）年月日：完成卫生间翻新；
（5）年月日：完成厨房翻新；
（6）年月日：完成门窗更换；
（7）年月日：完成电路改造；
（8）年月日：完成水路改造；
（9）年月日：完成家具采购与安装；
（10）年月日：完成其他项目。
第四条 工程质量与标准
施工质量标准
（1）墙面翻新：表面平整、无色差、无裂缝；
（2）地面翻新：铺设平整、无缝隙、无翘起；
（3）天花板翻新：表面平整、无色差、无裂缝；
（4）卫生间翻新：防水层牢固、排水畅通、无渗漏；
（5）厨房翻新：防水层牢固、排水畅通、无渗漏；
（6）门窗更换：安装牢固、开关顺畅、密封良好；
（7）电路改造：布线规范、接头牢固、绝缘良好；
（8）水路改造：管道安装规范、阀门开关正常、无渗漏；
（9）家具采购与安装：符合国家环保标准、安装牢固、使用正常；
（10）其他项目：符合甲方要求和相关标准。
材料质量标准
乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。甲方有权对乙方使用的材料进行检验，如发现不符合标准的材料，有权要求乙方更换。
工程验收标准
（1）表面质量：墙面、地面、天花板等表面应平整、无色差、无裂缝；
（2）功能测试：门窗、电路、水路等应正常使用，无故障；
（3）防水测试：卫生间、厨房等防水层应牢固，无渗漏；
（4）环保检测：家具及其他材料应符合国家环保标准。
第五条
第八条 违约责任
甲方违约责任
（1）逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付工程款总额的千分之五的违约金；
（2）变更项目导致工程增费：甲方变更翻新项目，导致工程增费的，甲方应承担增费部分的费用；
（3）甲方原因导致工程停工：因甲方原因导致工程停工的，甲方应支付乙方已发生工程款的百分之五十作为赔偿。
乙方违约责任
（1）逾期交付工程：每逾期一日，乙方应向甲方支付工程款总额的千分之五的违约金；
（2）工程质量不符合约定：乙方施工的质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付甲方工程款总额的百分之十作为赔偿；
（3）乙方原因导致工程停工：因乙方原因导致工程停工的，乙方应支付甲方已发生工程款的百分之五十作为赔偿。
第九条 保险责任
乙方施工保险
乙方应在施工期间为工程购买并保持建筑工程一切险，保险金额不低于工程合同总额的110%，并将甲方作为共同被保险人。
甲方财产保险
甲方应自行购买并保持房屋财产保险，保险期间应覆盖工程翻新期间。
保险事故处理
如发生保险事故，甲方、乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。
第十条 隐私与安全
施工场地隐私保护
乙方在施工过程中，应对甲方的隐私予以保护，不得泄露甲方的个人信息及房屋内部情况。
施工安全规范
乙方应按照施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全，防止事故的发生。
安全事故报告
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。
第十一条 环境保护
环保施工要求
乙方应按照环保要求进行施工，确保施工过程中对环境的影响降到最低。
废弃物处理
乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。
环保监管配合
乙方应配合政府环保部门的监管，遵守相关环保法规。
第十二条 合同终止
合同提前终止条件
双方协商一致，可以提前终止合同。
终止合同后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工现场清理干净，并支付甲方合同款总额的百分之十作为违约金。
第十三条 一般条款
合同的解释
本合同未尽事宜，应由双方协商解决。如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
法律的适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
合同的修改与补充
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。
通知的送达
双方之间的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。
第十四条 签署与生效
合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效条件
本合同在甲方支付乙方预付款后生效。
合同副本数量与保管
双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。合同正本由甲方保管。