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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年城市更新项目委托代建合同范本最新版
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目投资估算
项目建设内容
3. 项目委托代建范围
设计阶段
施工阶段
竣工验收阶段
竣工后维护阶段
4. 委托代建费用及支付方式
委托代建费用总额
费用支付方式
费用支付时间
5. 项目进度安排
设计阶段进度
施工阶段进度
竣工验收阶段进度
竣工后维护阶段进度
6. 质量要求
设计质量要求
施工质量要求
竣工验收质量要求
竣工后维护质量要求
7. 安全生产责任
设计阶段安全生产责任
施工阶段安全生产责任
竣工验收阶段安全生产责任
竣工后维护阶段安全生产责任
8. 环境保护要求
设计阶段环境保护要求
施工阶段环境保护要求
竣工验收阶段环境保护要求
竣工后维护阶段环境保护要求
9. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更及解除程序
10. 违约责任
设计阶段违约责任
施工阶段违约责任
竣工验收阶段违约责任
竣工后维护阶段违约责任
11. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
附件一：项目委托代建合同
附件二：项目设计合同
附件三：项目施工合同
附件四：项目竣工验收合同
附件五：项目竣工后维护合同
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：市城市更新项目指挥部
（2）乙方：建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
合同双方地址
（1）甲方地址：市区街道号
（2）乙方地址：市区街道号
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
市街道城市更新项目
项目地点
市区街道
项目规模
项目占地面积约平方米，总建筑面积约平方米。
项目投资估算
项目总投资估算为人民币万元。
项目建设内容
项目包括住宅、商业、公共设施等建设内容。
3. 项目委托代建范围
设计阶段
（1）项目可行性研究
（2）项目初步设计
（3）项目施工图设计
施工阶段
（1）组织施工
（2）工程监理
（3）竣工验收
竣工验收阶段
（1）组织竣工验收
（2）办理竣工验收手续
竣工后维护阶段
（1）项目设施维护
（2）物业管理
4. 委托代建费用及支付方式
委托代建费用总额
人民币万元。
费用支付方式
（1）按进度支付
（2）按工程量支付
费用支付时间
（1）设计阶段：设计完成30%支付
（2）施工阶段：每完成万元支付
（3）竣工验收阶段：竣工验收合格后支付
5. 项目进度安排
设计阶段进度
（1）可行性研究：自合同签订之日起3个月内完成
（2）初步设计：自可行性研究完成后2个月内完成
（3）施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成
施工阶段进度
（1）施工准备：自施工图设计完成后1个月内完成
（2）主体结构施工：自施工准备完成后6个月内完成
（3）装饰装修施工：自主体结构施工完成后4个月内完成
竣工验收阶段进度
（1）组织竣工验收：自装饰装修施工完成后2个月内完成
（2）办理竣工验收手续：自竣工验收完成后1个月内完成
竣工后维护阶段进度
（1）项目设施维护：自竣工验收合格之日起开始
（2）物业管理：自竣工验收合格之日起开始
6. 质量要求
设计质量要求
（1）设计文件应符合国家相关规范、标准
（2）设计文件应满足项目功能需求
施工质量要求
（1）施工质量应符合国家相关规范、标准
（2）施工质量应符合设计文件要求
竣工验收质量要求
（1）竣工验收合格
（2）项目设施运行正常
竣工后维护质量要求
（1）项目设施维护保养到位
（2）物业管理服务达标
8. 安全生产责任
设计阶段安全生产责任
（1）乙方应按照国家安全生产法律法规和标准，对设计文件进行安全审查，确保设计符合安全生产要求。
（2）乙方应在设计文件中明确安全措施和注意事项，并在设计交底时向甲方进行说明。
施工阶段安全生产责任
（1）乙方应制定详细的安全生产管理制度，明确各岗位的安全生产责任。
（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
（3）乙方应确保施工人员具备必要的安全知识和技能，并进行安全教育培训。
竣工验收阶段安全生产责任
（1）乙方应确保竣工验收阶段的安全生产措施得到落实。