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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年地产广告折页市场调研与分析合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
其他相关方：
[相关方名称]
地址：[相关方地址]
联系人：[相关方联系人]
联系电话：[相关方联系电话]
二、合同前言
背景和目的
随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，地产广告折页作为一种重要的营销手段，在推广房地产项目、提升品牌知名度方面发挥着重要作用。为更好地了解地产广告折页在市场中的应用现状、发展趋势及存在的问题，甲方特委托乙方开展地产广告折页市场调研与分析工作。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保调研与分析工作的顺利进行。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“地产广告折页”是指以房地产项目为宣传主体，通过印刷、设计、排版等手段制作的宣传折页。
关键词解释
（2）分析报告：指乙方根据市场调研结果，对地产广告折页市场的发展趋势、竞争态势、存在问题等进行深入分析，形成的书面报告。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成调研与分析工作；
（2）甲方有权要求乙方提交符合要求的分析报告；
（3）甲方有权对乙方的工作质量进行监督和评估；
（4）甲方应按照合同约定支付乙方调研与分析费用。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成市场调研与分析工作；
（2）乙方应保证分析报告的真实性、客观性、准确性；
（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈工作进展；
（4）乙方有权按照合同约定获得调研与分析费用。
五、履行条款
合同履行时间
乙方应在合同签订之日起[具体时间]内完成市场调研与分析工作，并提交分析报告。
合同履行地点
乙方应在甲方指定的地点进行市场调研与分析工作。
合同履行方式
（1）通过查阅相关资料，了解地产广告折页市场的发展历程、现状及趋势；
（2）对地产广告折页市场进行实地调研，包括对广告主、广告公司、印刷厂等进行访谈；
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应提供相关证明材料。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照约定提交分析报告；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。
七、费用与支付
费用构成
（1）市场调研费用：包括但不限于数据收集、实地调研、资料整理等费用；
（3）其他相关费用：如差旅费、通讯费、资料费等。
支付方式
（1）市场调研费用：合同签订后，甲方支付市场调研费用的50%作为预付款；
（2）分析报告编制费用：乙方完成市场调研后，甲方支付剩余50%的市场调研费用；
（3）其他相关费用：根据实际发生情况，甲方在乙方提交相关费用凭证后支付。
支付时间
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；
（2）市场调研费用剩余部分：乙方完成市场调研后5个工作日内支付；
（3）其他相关费用：乙方提交费用凭证后5个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付费用；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；
（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约
（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金；
（2）若甲方违反合同约定，要求终止合同，应向乙方支付相当于合同总金额10%的违约金。
乙方违约
（1）若乙方未按时完成市场调研与分析工作，应向甲方支付每日万分之五的违约金；
（2）若乙方提供虚假分析报告，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
赔偿金额和方式
（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，由甲乙双方根据实际情况协商确定；
（2）赔偿金额的支付方式，双方协商一致后，由乙方在合同约定的期限内支付给甲方。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。
保密期限
本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的[具体年限]年。
保密履行方式
（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；
（2）甲乙双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；
（3）社会异常事件：如罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；
（2）甲乙双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同。
不可抗力实例
（1）地震导致乙方市场调研；
（2）政府调整广告法规，导致乙方无法继续开展调研工作。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；
（2）合同涉及的国家秘密、行业秘密等；
（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对地产广告折页市场调研与分析结果的所有权；
（2）乙方在合同履行过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密等，未经甲方同意，不得用于其他用途。
特殊权力保留
（1）甲方保留对乙方提供的服务不满意时的终止合同的权利；
（2）乙方保留对甲方违约行为的追究权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
甲乙双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。