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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年休闲娱乐场所意向性租赁服务协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同甲方
合同乙方
甲方联系人及联系方式
乙方联系人及联系方式
2. 租赁场所基本情况
场所名称
场所地址
场所面积
场所设施及设备
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式及时间
租金调整条款
4. 租赁用途及限制
租赁用途
用途限制
5. 场所使用规则
使用时间
使用范围
使用安全
日常维护
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式及时间
保证金退还条件
7. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：场所设施清单
附件二：租赁合同附件
11. 其他约定事项
不可抗力条款
通知条款
合同变更及解除
12. 合同签署
签署日期
签署地点
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 合同附件清单
附件一：场所设施清单
附件二：租赁合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
合同乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
甲方联系人及联系方式：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。
乙方联系人及联系方式：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。
2. 租赁场所基本情况
场所名称：[场所名称]。
场所地址：[场所具体地址]。
场所面积：[场所面积]，单位：平方米。
场所设施及设备：[设施及设备清单，包括但不限于：空调、照明、音响、洗手间、安全设施等]。
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。
租金金额：每月人民币[租金金额]元。
租金支付方式及时间：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
租金调整条款：[租金调整的具体条件和方式，如市场行情、通货膨胀等]。
4. 租赁用途及限制
租赁用途：乙方租赁该场所用于[具体用途，如休闲娱乐、餐饮服务、文化活动等]。
用途限制：乙方不得将该场所用于非法活动，不得改变场所结构，不得进行影响周围环境的经营活动。
5. 场所使用规则
使用时间：乙方应在正常营业时间内使用场所，具体时间为[具体时间]。
使用范围：乙方仅限于在租赁场所内进行租赁用途的活动。
使用安全：乙方应确保场所使用安全，遵守相关安全规定，并承担因自身原因导致的安全事故责任。
日常维护：乙方应保持场所的清洁卫生，对场所设施进行日常维护，确保其正常运行。
6. 租赁保证金
保证金金额：人民币[保证金金额]元。
保证金支付方式及时间：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金至甲方指定账户。
保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后的[具体天数]内无息退还保证金。
7. 违约责任
甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁场所或提供场所不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。
乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、违反租赁用途或造成场所设施损坏，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]进行诉讼解决。
9. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
双方协商一致解除合同；
任何一方违约，另一方提出解除；
发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；
法律法规规定或合同约定的其他终止情形。
10. 合同附件
附件一：场所设施清单
附件二：租赁合同附件
11. 其他约定事项
不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。
邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；
传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；
电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。
通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。
合同变更及解除：任何一方要求变更或解除合同时，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。
12. 合同签署
签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
签署地点：[具体地点]。
13. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
合同保管：双方应妥善保管合同正本，任何一方不得擅自复制、泄露合同内容。
14. 合同附件清单
附件一：场所设施清单，详细列明场所内所有设施及设备的名称、型号、数量等。
附件二：租赁合同附件，包括但不限于租赁场所的平面图、租赁双方确认的租金支付方式、违约责任等补充条款。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，其具体定义和职责将在本条款中明确。
双方协商一致；
合同履行过程中出现需要第三方专业意见或协助的情况；
法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。
第三方选择与确认：甲乙双方应根据具体情况选择合适的第三方，并共同确认第三方的资质和能力。
16. 第三方职责与权利
第三方职责：
中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供相关咨询服务，协助双方办理租赁手续。
担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。
评估机构：对租赁场所进行评估，提供评估报告。
监管机构：对租赁场所进行监管，确保其合法合规经营。
第三方权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；
第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估；