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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年二零二四年度综合型厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语
定义
立约依据
2. 双方信息
租赁方信息
出租方信息
法定代表人或授权代表
3. 租赁标的
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
5. 租金与支付
租金金额
支付方式
付款时间
违约责任
6. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他相关费用
7. 租赁条件
租赁用途
使用限制
维修与保养
安全与环保
8. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
违约赔偿
9. 合同解除
合同解除条件
解除程序
解除后果
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同附件
附件一：厂房租赁协议书
附件二：租赁房屋清单
附件三：其他相关文件
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更通知
14. 其他
合同份数
合同签署
合同效力
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语：本合同中，“租赁方”指甲方，“出租方”指乙方，“厂房”指乙方拥有的位于市区路的综合型厂房，“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期，“租金”指乙方应向甲方支付的厂房使用费用。
定义：本合同中，如无特别说明，“本合同”、“乙方”、“甲方”等术语均指本合同约定的内容、乙方或甲方。
立约依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
2. 双方信息
租赁方信息：甲方名称：有限公司；法定代表人：；地址：市区路号。
出租方信息：乙方名称：实业公司；法定代表人：；地址：市区路号。
法定代表人或授权代表：本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字盖章。
3. 租赁标的
厂房位置：乙方拥有的位于市区路的综合型厂房，具体地址详见附件二：租赁房屋清单。
厂房面积：租赁厂房总面积为5000平方米。
厂房结构：租赁厂房为钢混结构，共五层，一层为生产车间，二层至五层为办公区域。
厂房用途：租赁厂房仅用于甲方生产、办公用途。
4. 租赁期限
租赁起始日期：2024年1月1日。
租赁终止日期：2028年12月31日。
租赁期限续约：本合同期满前一个月内，双方可协商续签本合同。
5. 租金与支付
租金金额：本合同租赁期内，租金总额为人民币叁佰万元整（￥300,）。
支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金，租金支付至乙方指定账户。
付款时间：租金支付期限为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
违约责任：甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
6. 租赁费用
水电费：租赁期间，厂房内的水电费用由甲方承担，按实际使用量结算。
物业管理费：租赁期间，厂房的物业管理费用由甲方承担，按乙方提供的收费标准结算。
其他相关费用：租赁期间，除租金、水电费、物业管理费以外的其他相关费用由甲方承担。
8. 违约责任
租赁方违约责任：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。若甲方在租赁期间擅自改变厂房用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
出租方违约责任：若乙方未按约定提供合格的租赁物，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权解除本合同。若乙方在租赁期间擅自提高租金，甲方有权要求乙方退还多收的租金。
违约赔偿：双方因违约行为造成的损失，应按照实际损失承担赔偿责任。
9. 合同解除
双方协商一致；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约；
法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。
解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：若双方协商不成，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
11. 合同生效
合同生效条件：本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12. 合同附件
附件一：厂房租赁协议书
附件二：租赁房屋清单
附件三：其他相关文件
13. 合同变更
变更条件：任何一方要求变更合同时，应提前30日书面通知对方，并说明变更原因。
变更程序：变更合同应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更通知：变更协议经双方签字盖章后生效，双方应按照变更后的条款履行合同。
14. 其他
合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自签署之日起具有法律约束力。
合同效力：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。
16. 第三方责任限额