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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024实用商铺租赁合同附商业保险与风险分担协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁商铺基本情况
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
支付时间
违约责任
5. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还流程
6. 商业保险
保险种类
保险金额
保险公司
保险费用承担
7. 风险分担
风险种类
风险责任划分
风险处理流程
8. 商铺使用
商铺用途
商铺维护
商铺装修
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除流程
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 其他约定
违约金
不可抗力
合同变更
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署双方代表
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
全称：________
简称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
出租方信息
全称：________
简称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
2. 租赁商铺基本情况
商铺位置：________
商铺面积：________（平方米）
商铺结构：________
商铺设施：________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日协商一致，并签订书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币________元/月
租金支付方式：________（如银行转账、现金等）
支付时间：每月____日前支付当月租金
违约责任：如逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。
5. 押金及退还
押金金额：人民币________元
押金支付方式：________（如银行转账、现金等）
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如无违约情况，押金在____个工作日内退还
押金退还流程：租赁期满或合同解除后，租赁方应向出租方提供相关凭证，出租方在收到凭证后____个工作日内退还押金
6. 商业保险
保险种类：________（如财产保险、责任保险等）
保险金额：人民币________元
保险公司：________
保险费用承担：________（如双方各自承担、共同承担等）
7. 风险分担
风险种类：________（如自然灾害、意外事故等）
风险责任划分：________（如出租方、租赁方各自承担、共同承担等）
风险处理流程：发生风险后，双方应立即采取必要措施，并按照________（如合同约定、法律法规等）进行赔偿处理
8. 商铺使用
商铺用途：租赁商铺仅用于________（具体商业活动或用途）
商铺维护：租赁期间，租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
商铺装修：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。
9. 违约责任
违约情形：
租赁方未按时支付租金；
租赁方违反商铺用途使用规定；
租赁方擅自对商铺进行装修或改动；
租赁方造成商铺设施损坏；
违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如协商无果，双方可约定将争议提交________仲裁委员会仲裁。
11. 合同生效及解除
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：
出租方未按约定提供符合合同要求的商铺；
租赁方未按时支付租金累计超过____个月；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同解除流程：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
12. 合同附件
合同附件清单：
商铺租赁协议；
商铺设施清单；
商铺照片；
合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。
13. 其他约定
违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。