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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024套房租赁合同范本含智能家居控制系统
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 智能家居控制系统
系统简介
使用说明
系统维护
系统故障处理
6. 房屋使用规范
使用范围
禁止行为
维护责任
7. 租赁押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
8. 房屋维修责任
出租方维修责任
承租方维修责任
9. 房屋转租及转借
转租条件
转借条件
转租/转借手续
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除/终止合同程序
11. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
12. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
13. 合同生效及附件
合同生效条件
合同附件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________
出租方地址：_________________
出租方联系人：_________________
出租方联系电话：_________________
承租方信息
承租方名称：_________________
承租方地址：_________________
承租方联系人：_________________
承租方联系电话：_________________
2. 房屋基本情况
房屋地址：_________________
房屋面积：_________________平方米
房屋结构：_________________
房屋设施：_________________、_________________、_________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：_________________
租赁结束日期：_________________
租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币_________________元/月
租金支付方式：每月_________________日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。
逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的_________________%作为违约金。
5. 智能家居控制系统
系统简介：本合同所述智能家居控制系统为_________________品牌，具备_________________功能。
使用说明：承租方应仔细阅读并遵守智能家居控制系统的使用说明书。
系统维护：出租方负责智能家居控制系统的日常维护和保养。
系统故障处理：如智能家居控制系统出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_________________日内进行维修。
6. 房屋使用规范
使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
维护责任：承租方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。
7. 租赁押金
押金金额：人民币_________________元
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为，押金予以退还。
押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并向出租方提出退还押金申请，经出租方验收合格后，将在_________________日内退还押金。
8. 房屋维修责任
出租方维修责任
房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。
因房屋主体结构或配套设施存在缺陷导致的损坏，出租方应负责维修。
承租方维修责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
因承租方使用不当导致的房屋内部设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。
9. 房屋转租及转借
转租条件
承租方需征得出租方书面同意后方可转租。
转租方应具备与本合同相同的租赁资格。
转借条件
承租方需征得出租方书面同意后方可转借。
转借方应具备与本合同相同的租赁资格。
转租/转借手续
转租/转借双方应签订书面转租/转借协议。
转租/转借协议需经出租方签字确认后生效。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
合同解除后，合同终止。
解除/终止合同程序
双方应提前_________________日书面通知对方，合同解除/终止。
合同解除/终止后，双方应进行财产清算。
11. 违约责任
出租方违约责任
出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于租金总额的_________________%作为违约金。
出租方未按约定维修房屋，应承担相应的维修责任。
承租方违约责任
承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金总额的_________________%作为违约金。
承租方擅自转租/转借房屋，应向出租方支付相当于租金总额的_________________%作为违约金。
12. 争议解决方式
争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为有管辖权的人民法院。
13. 合同生效及附件
合同生效条件
双方签字或盖章后，本合同即生效。
合同附件
本合同附件包括：房屋租赁清单、智能家居控制系统使用说明书等。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的定义
本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。
第三方是指在本合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或承担相应责任的独立第三方主体。