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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024全新商业物业转让服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
转让方基本信息
受让方基本信息
2. 商业物业基本信息
物业名称及地址
物业面积及结构
物业权属证明文件
3. 转让标的及价格
转让标的描述
转让价格及支付方式
4. 转让程序及时间安排
转让程序概述
各阶段时间安排
5. 物业交付及验收
物业交付条件
物业验收标准及程序
6. 物业权属变更手续
权属变更所需文件
权属变更手续办理
7. 违约责任及争议解决
违约情形及责任
争议解决方式
8. 保密条款
保密内容
保密义务
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
11. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
12. 合同附件及补充条款
附件内容
补充条款
13. 合同签署及生效日期
签署地点及日期
生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
转让方基本信息
转让方名称：____________________
转让方法定代表人：______________
转让方住所：____________________
转让方联系电话：________________
转让方电子邮箱：________________
受让方基本信息
受让方名称：____________________
受让方法定代表人：______________
受让方住所：____________________
受让方联系电话：________________
受让方电子邮箱：________________
2. 商业物业基本信息
物业名称及地址
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业面积及结构
物业总面积：____________________
物业结构：____________________
物业权属证明文件
物业所有权证书：________________
土地使用权证书：________________
3. 转让标的及价格
转让标的描述
转让标的名称：____________________
转让标的范围：____________________
转让价格及支付方式
转让价格：____________________
支付方式：____________________
付款期限：____________________
4. 转让程序及时间安排
转让程序概述
双方签订本合同
受让方支付转让价款
转让方办理权属变更手续
物业交付及验收
权属变更手续办理完毕
各阶段时间安排
签订合同：____年____月____日前
付款：____年____月____日前
办理权属变更手续：____年____月____日前
物业交付及验收：____年____月____日前
5. 物业交付及验收
物业交付条件
物业权属清晰
物业无任何法律纠纷
物业设施设备齐全
物业符合转让条件
物业验收标准及程序
验收标准：____________________
验收程序：____________________
6. 物业权属变更手续
权属变更所需文件
转让方提供的文件：________________
受让方提供的文件：________________
权属变更手续办理
办理机构：____________________
办理时限：____________________
7. 违约责任及争议解决
违约情形及责任
转让方违约情形及责任：________________
受让方违约情形及责任：________________
争议解决方式
争议解决方式：____________________
争议解决机构：____________________
8. 保密条款
保密内容
双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。
a) 物业的运营数据；
b) 转让方的财务状况；
c) 双方商定的其他保密信息。
保密义务
双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或任何保密信息。
双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止未授权的访问、使用、披露或复制。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致，可以解除本合同。
发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
a) 一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；
b) 因不可抗力致使本合同无法履行；
c) 法律法规变更导致本合同无法继续履行。
合同终止条件
合同履行完毕；
合同解除；
其他导致合同终止的情形。
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。
因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，无法协商一致的，可解除合同。
11. 合同生效及期限
合同生效条件
双方在本合同上签字盖章；
合同约定的其他生效条件已全部满足。
合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效；
合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
12. 合同附件及补充条款
附件内容
a) 物业转让清单；
b) 物业权属变更相关文件；
c) 双方协商一致的其他附件。
补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同签署及生效日期
签署地点及日期
本合同签署地点：____________________
本合同签署日期：____年____月____日