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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025正规二手房买卖的合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同订立时间及地点
合同签订方式
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋产权证号
房屋面积
房屋用途
房屋结构
房屋装修情况
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间及节点
付款凭证
4. 房屋交付及接收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋接收时间
房屋接收条件
5. 房屋产权转移
产权转移时间
产权转移手续
产权转移费用
6. 交易税费
税费承担
税费缴纳
税费凭证
7. 交房后物业管理
物业管理公司
物业管理费用
物业服务内容
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
12. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告
其他相关文件
13. 其他约定事项
双方特别约定
不可抗力条款
合同变更
14. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
甲方（卖方）名称：_______
甲方地址：_______
甲方联系人：_______
甲方联系电话：_______
乙方（买方）名称：_______
乙方地址：_______
乙方联系人：_______
乙方联系电话：_______
合同订立时间及地点
本合同订立时间为_______年_______月_______日，地点为_______。
合同签订方式
本合同采用书面形式签订，由甲乙双方代表签字或盖章后生效。
第二条 房屋基本情况
房屋坐落
房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。
房屋产权证号
房屋产权证号为_______。
房屋面积
房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
房屋用途
房屋用途为_______。
房屋结构
房屋结构为_______。
房屋装修情况
房屋装修情况为_______。
第三条 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格为人民币_______元整。
付款方式
乙方分两次支付房屋交易款，首付款为人民币_______元，在合同签订之日起_______个工作日内支付；尾款为人民币_______元，在办理房屋产权转移手续前支付。
付款时间及节点
首付款支付时间：_______年_______月_______日。
尾款支付时间：_______年_______月_______日。
付款凭证
乙方支付首付款和尾款后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。
第四条 房屋交付及接收
房屋交付时间
甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
房屋交付条件
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋内外清洁，无垃圾。
房屋接收时间
乙方应在甲方交付房屋之日起_______个工作日内接收房屋。
房屋接收条件
乙方接收房屋时，应按照房屋交付条件进行验收。
第五条 房屋产权转移
产权转移时间
房屋产权转移手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。
产权转移手续
甲乙双方应按照国家相关规定办理房屋产权转移手续。
产权转移费用
房屋产权转移费用由甲方承担。
第六条 交易税费
税费承担
房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
税费缴纳
税费缴纳时间：_______年_______月_______日。
税费凭证
税费缴纳后，乙方应提供税费缴纳凭证。
第七条 交房后物业管理
物业管理公司
房屋交付后，甲方应将物业管理事项移交给乙方指定的物业管理公司。
物业管理费用
物业管理费用按照物业管理公司规定标准执行。
物业服务内容
（1）房屋维修保养；
（2）公共区域清洁；
（3）安全保障；
（4）其他相关服务。
第八条 违约责任
违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋存在质量问题；
（3）乙方未按合同约定时间支付房款；
（4）乙方未按合同约定接收房屋；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；
（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
违约赔偿
违约方应按照实际损失支付赔偿金，但最高不超过合同总价的_______%。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方未协商解决的争议，可提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁或诉讼程序按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。
第十条 合同解除
合同解除条件
（1）甲方或乙方违约，经对方催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；
（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；
（3）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
合同生效时间
本合同自_______年_______月_______日起生效。
合同终止条件
（1）房屋产权转移手续办理完毕；
（2）合同约定的权利义务履行完毕；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）其他依法或双方约定可以终止合同的情形。
合同终止时间
本合同自_______年_______月_______日起终止。
第十二条 合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告
其他相关文件
第十三条 其他约定事项
双方特别约定