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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025沿街商品房租赁合同书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁房屋的基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规范
使用范围
使用限制
房屋维护责任
7. 交房与退房
交房时间及流程
退房时间及流程
退房条件
8. 房屋损坏及维修责任
损坏定义
损坏责任划分
维修责任及费用承担
9. 水电费用及缴纳方式
水电费用承担
水电费用缴纳方式
10. 物业费及缴纳方式
物业费承担
物业费缴纳方式
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
13. 合同解除
解除条件
解除流程
14. 其他约定事项
其他约定事项内容
其他约定事项生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：___________
租赁方地址：___________
租赁方联系人：___________
租赁方联系电话：___________
承租方基本信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方联系人：___________
承租方联系电话：___________
2. 租赁房屋的基本情况
房屋位置
房屋地址：___________
所在区域：___________
房屋面积
房屋面积：___________平方米
房屋结构
房屋结构：___________
房屋装修情况
房屋装修情况：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：___________
租赁结束日期
租赁结束日期：___________
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：___________元/月
租金支付方式
租金支付方式：___________
逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付___________元的滞纳金。
5. 押金及退还
押金金额
押金金额：___________元
押金退还条件
押金退还条件：___________
押金退还流程
押金退还流程：___________
6. 房屋使用规范
使用范围
房屋仅用于___________用途。
使用限制
房屋使用限制：___________
房屋维护责任
房屋维护责任：___________
7. 交房与退房
交房时间及流程
交房时间：___________
交房流程：___________
退房时间及流程
退房时间：___________
退房流程：___________
退房条件
退房条件：___________
8. 房屋损坏及维修责任
损坏定义
本合同所称损坏，指因承租方使用不当、维护不当或第三方原因导致的房屋及附属设施损坏。
损坏责任划分
因承租方使用不当或维护不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
因第三方原因导致的损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。
因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。
维修责任及费用承担
房屋日常维修及保养由承租方负责，费用由承租方承担。
因房屋损坏需要维修的，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后___________日内安排维修。
维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。
9. 水电费用及缴纳方式
水电费用承担
水电费用由承租方承担。
水电费用缴纳方式
水电费用缴纳方式：___________
10. 物业费及缴纳方式
物业费承担
物业费由承租方承担。
物业费缴纳方式
物业费缴纳方式：___________
11. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金；
承租方违反房屋使用规范；
承租方损坏房屋或设施未及时修复或赔偿；
承租方擅自改变房屋结构或用途；
其他违反本合同约定的事项。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。
12. 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决期限
双方应在争议发生后___________日内协商解决争议。
13. 合同解除
解除条件
合同约定的解除条件成就；
任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
不可抗力导致合同无法履行。
解除流程
任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
14. 其他约定事项
其他约定事项内容
双方对本合同未尽事宜，可另行协商一致，签订补充协议。
其他约定事项生效日期
补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，其参与本合同的目的在于协助合同双方履行合同义务、解决争议或提供专业服务。
第三方介入条件
第三方介入需经合同双方书面同意；
第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；
第三方介入应有利于合同双方的合法权益。
第三方责任
第三方在介入过程中应遵守诚实信用原则，不得损害合同双方的合法权益；
第三方在介入过程中产生的费用，除合同另有约定外，由合同双方各自承担；
第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
甲方的额外条款
甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可；
甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责；
甲方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。
乙方的额外条款
乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可；
乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责；
乙方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。