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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025新疆二手房买卖合同书书范本
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
甲方信息
乙方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋产权
房屋面积
房屋用途
房屋权属证明
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
付款地点
4. 交易税费及承担
交易税费种类
税费承担
5. 房屋交付及使用
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋使用要求
6. 履约保证金及返还
保证金数额
保证金返还条件
保证金返还方式
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 其他约定事项
附件
其他约定
11. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋交易税费缴纳证明
其他相关文件
12. 合同签署日期
甲方签署日期
乙方签署日期
13. 合同份数
合同份数
合同保管
14. 合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
甲方信息
甲方法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方信息
乙方法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
第二条 房屋基本情况
房屋地址：新疆维吾尔自治区________________市（县）________________区________________街道（路）________________号
房屋产权：该房屋所有权归甲方所有，房屋所有权证号：________________
房屋面积：该房屋建筑面积为________________平方米，使用面积为________________平方米。
房屋用途：该房屋用途为住宅，用途证明文件：________________
房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
第三条 交易价格及支付方式
交易价格：双方同意本房屋的交易价格为人民币________________元整（￥________________元）。
支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，以银行转账方式将交易价款一次性支付给甲方。
付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。
付款地点：甲方指定的收款账户，账号：________________。
第四条 交易税费及承担
交易税费种类：本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
税费承担：甲方承担本房屋交易过程中产生的所有税费。
第五条 房屋交付及使用
房屋交付时间：甲方应在乙方支付完毕交易价款后的____日内，将房屋交付给乙方。
房屋交付条件：交付时，房屋应处于良好状态，具备居住条件。
房屋使用要求：乙方在房屋使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第六条 履约保证金及返还
保证金数额：双方同意在本合同签订后，乙方支付给甲方人民币________________元整（￥________________元）作为履约保证金。
保证金返还条件：在本合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应在本合同终止后____日内无息返还乙方保证金。
保证金返还方式：甲方应将保证金直接转账至乙方指定账户。
第七条 合同解除及违约责任
合同解除条件：任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。
违约责任及赔偿：
若甲方未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。
若乙方未按约定时间支付交易价款，每延迟一日应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。
若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决
争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：本合同因房屋交付、交易价款支付完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。
第十条 其他约定事项
附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易税费缴纳证明、其他相关文件。
其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同附件
房屋产权证复印件：________________
房屋交易税费缴纳证明：________________
其他相关文件：________________
第十二条 合同签署日期
甲方签署日期：________________
乙方签署日期：________________
第十三条 合同份数
合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
合同保管：本合同由双方各自妥善保管，如有遗失，应立即通知对方并补办相应手续。
第十四条 合同签订地点
合同签订地点：________________
合同签订时间：________________
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方定义及范围
第三方定义：在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所等提供专业服务的组织或个人。
第三方范围：第三方可涉及但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、法律咨询、资金监管等环节。
第十六条 第三方介入方式
中介服务：甲乙双方可共同选择具有合法资质的中介机构提供交易中介服务，中介机构应协助双方完成交易手续。
法律服务：双方在必要时可聘请律师事务所提供法律服务，包括合同起草、审查、纠纷调解等。
第十七条 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任不得超过其收取的佣金或服务费用的总和。
第三方责任排除：因甲乙双方原因或不可抗力导致的损失，第三方不承担赔偿责任。
第十八条 第三方介入程序
选择第三方：甲乙双方共同选择第三方，并与其签订相应服务协议。
协议内容：第三方服务协议应明确服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等。
协议签订：甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同条款一致，并在本合同附件中予以说明。
第十九条 第三方权利义务
第三方权利：
第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方有权在服务过程中对甲乙双方进行指导和监督。
第三方有权在服务完成后向甲乙双方收取相应费用。
第三方义务：
第三方应遵守国家法律法规及行业规范，提供合法、诚信的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方应按照服务协议约定，及时、高效地完成服务。
第二十条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成房屋交易，但甲方仍承担交易过程中产生的全部责任。
第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成房屋交易，但乙方仍承担交易过程中产生的全部责任。
第三方与合同履行的关系：第三方在履行本合同过程中，仅提供专业服务，不参与合同履行中的决策和责任承担。
第二十一条 第三方介入时的额外条款
双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。
双方应积极配合第三方完成各项服务。
双方应按照服务协议约定支付第三方费用。
双方应承担因第三方介入而产生的风险和责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附图等。
说明：证明房屋所有权归属甲方，是合同履行的重要依据。
2. 房屋土地使用权证复印件
要求：提供房屋土地使用权证的清晰复印件，包括封面、扉页、登记页等。
说明：证明房屋土地使用权归属甲方，是合同履行的重要依据。
3. 房屋交易税费缴纳证明
要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税、印花税等。