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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房贷借款合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借贷银行信息
2. 借款金额及用途
借款金额
借款用途
3. 借款期限
借款起始日期
借款到期日期
4. 利率及计息方式
基准利率
计息方式
5. 还款方式及还款计划
还款方式
还款计划
6. 预付款项及费用
预付款项
相关费用
7. 贷款担保
担保方式
担保人信息
8. 贷款条件及变更
贷款条件
贷款变更
9. 违约责任
借款人违约责任
借贷银行违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
保密条款
通知条款
13. 合同附件
附件一：借款合同
附件二：贷款担保合同
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借款人姓名：
借款人身份证号码：05678
借款人住址：省市区街道号
借款人联系电话：138xxxx5678
借贷银行信息
借贷银行名称：银行
借贷银行地址：省市区街道号
借贷银行联系电话：0205678
2. 借款金额及用途
借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,）
借款用途：用于购买位于省市区街道号的房产
3. 借款期限
借款起始日期：2025年1月1日
借款到期日期：2025年12月31日
4. 利率及计息方式
基准利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行
计息方式：按月计息，每月计算利息，于次月还款日一次性支付
5. 还款方式及还款计划
还款方式：等额本息还款法
还款计划：
每月还款金额：人民币8,
还款日：每月的15日
6. 预付款项及费用
预付款项：借款人需在签订合同前支付人民币10万元作为预付款
相关费用：
评估费：人民币2,000元
保险费：人民币5,000元
其他费用：根据实际情况另行协商确定
7. 贷款担保
担保方式：抵押担保
担保人信息
担保人姓名：
担保人身份证号码：05679
担保人住址：省市区街道号
担保人联系电话：139xxxx5679
8. 贷款条件及变更
贷款条件：
借款人须满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用记录良好、收入稳定等。
借款人须提供合法有效的身份证件、收入证明、房产证明等相关文件。
贷款变更：
如遇国家利率调整，贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。
如遇借款人还款能力变化，经双方协商一致，可对还款计划进行调整。
9. 违约责任
借款人违约责任：
如借款人未按时还款，将按照逾期金额的每日万分之五支付滞纳金。
如借款人未履行合同约定的其他义务，银行有权采取法律手段追究其违约责任。
借贷银行违约责任：
如银行未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的每日万分之五计算。
如银行泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。
10. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
贷款全部还清。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
12. 其他约定事项
保密条款：
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知条款：
任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后三日内书面通知对方。
13. 合同附件
附件一：借款合同
附件二：贷款担保合同
14. 合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：
本合同所称第三方，是指除借款人和借贷银行以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。
第三方介入方式：
第三方介入本合同，需经借款人和借贷银行双方同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入的具体方式和内容，应在合作协议中明确约定。
16. 第三方责任
第三方责任限额：
第三方在履行本合同时，因自身原因造成借款人或借贷银行损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。
第三方责任免除：
如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。
第三方在履行合同过程中，如因借款人或借贷银行提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担相应责任。
17. 第三方权利
第三方权利：
第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。
第三方有权要求借款人和借贷银行按照协议约定提供必要的协助和配合。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与借款人：
第三方与借款人之间的关系，由合作协议约定，本合同不涉及第三方与借款人的直接权利义务关系。
借款人应按照本合同约定履行还款义务，第三方不承担借款人的还款责任。
第三方与借贷银行：
第三方与借贷银行之间的关系，由合作协议约定，本合同不涉及第三方与借贷银行直接的权利义务关系。
借贷银行有权根据本合同约定，要求第三方履行其在合作协议中的义务。
19. 第三方介入时的额外条款
借款人额外条款：
借款人同意第三方介入本合同，并按照合作协议的约定与第三方进行合作。
借款人应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。
借贷银行额外条款：
借贷银行同意第三方介入本合同，并按照合作协议的约定与第三方进行合作。
借贷银行有权监督第三方履行其职责，并要求第三方提供相应的报告和证明。
20. 第三方介入后的合同修改
本合同如有第三方介入，借款人和借贷银行可根据实际情况，对合同条款进行必要的修改和补充，但不得违反本合同的原则和精神。
修改后的合同条款，经双方签字（或盖章）后生效。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：借款合同
详细要求：包括借款双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式等条款。
说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款人和借贷银行之间的权利义务关系。
2. 附件二：贷款担保合同
详细要求：包括担保方式、担保人信息、担保财产、担保期限等条款。
说明：贷款担保合同明确了担保人对借款人的债务承担连带保证责任。
3. 附件三：房产评估报告
详细要求：包括房产的地址、面积、市场价值等评估结果。