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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024正式版个人存量房买卖合同规范
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋权属情况
房屋产权证号
房屋他项权利
房屋抵押情况
4. 合同价款及支付方式
合同价款
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收期限
6. 产权过户及税费承担
产权过户时间
税费承担
7. 违约责任
违约情形
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋他项权利证明材料
附件三：付款凭证
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
14. 合同附件清单
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋他项权利证明材料
附件三：付款凭证
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
出卖人姓名：___________
出卖人身份证号码：___________
出卖人联系电话：___________
买受人信息
买受人姓名：___________
买受人身份证号码：___________
买受人联系电话：___________
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在地区：___________
所在街道：___________
所在小区：___________
楼栋号：___________
房号：___________
房屋面积
建筑面积：___________平方米
使用面积：___________平方米
房屋结构
结构类型：___________
楼层：___________层
朝向：___________
房屋用途
用途性质：___________
是否可注册户口：___________
3. 房屋权属情况
房屋产权证号：___________
房屋他项权利
是否存在抵押：___________
是否存在查封：___________
房屋抵押情况
抵押权人：___________
抵押权人联系方式：___________
抵押权设立时间：___________
4. 合同价款及支付方式
合同价款：人民币___________元整
付款方式
首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付
尾款：人民币___________元整，于房屋交付后___________日内支付
付款时间
首付款支付时间：___________
尾款支付时间：___________
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间：___________
房屋验收标准
a) 房屋权属清晰；
b) 房屋结构安全；
c) 房屋设备设施齐全；
d) 房屋符合合同约定的其他条件。
验收期限：自房屋交付之日起___________日内
6. 产权过户及税费承担
产权过户时间：___________
税费承担
应由买受人承担的税费：___________
应由出卖人承担的税费：___________
7. 违约责任
违约情形
出卖人逾期交付房屋
买受人逾期支付购房款
出卖人提供的房屋不符合合同约定
买受人未按时办理产权过户
违约责任
出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付___________元违约金，累计不得超过___________元。
买受人逾期支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付___________元违约金，累计不得超过___________元。
出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担___________元违约金。
买受人未按时办理产权过户的，每逾期一日，应向出卖人支付___________元违约金，累计不得超过___________元。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
9. 合同解除
合同解除条件
出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同。
买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同。
出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同。
合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知对方。
收到解除通知的一方应在___________日内作出答复。
若双方未能就解除合同达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同签订后，买受人支付首付款，合同即视为生效。
合同终止条件
房屋交付并完成产权过户后，合同终止。
合同解除后，合同终止。
11. 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋他项权利证明材料
附件三：付款凭证
附件四：房屋交接确认书
12. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。