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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1. 厂房名称与规格
厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。
厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如环保标准、消防等级等）。
2. 厂房质量要求
甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。
厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于安全性、稳定性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损失或故障。
二、租金与租期
1. 租金
乙方应支付每月租金______元，租金支付方式为______。
乙方应按时支付租金，如有逾期，应按日支付______%的滞纳金。
2. 租期
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、交付时间与地点
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。
2. 交付地点
甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他条款
1. 使用要求
乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 违约责任
如甲方未按时交付厂房，应向乙方支付______%的违约金。
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的厂房进行监督，确保乙方按照约定的用途使用厂房。
有权在乙方违约时，根据协议约定采取相应的措施。
义务：
保证厂房的合法权益，不得将厂房抵押或转让给第三方。
在合同约定的租期内，负责厂房的日常维护和管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租期内享有厂房的合法使用权，并有权在租期内对厂房进行必要的装修。
如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。
义务：
按时支付租金，并保证租金的支付方式符合甲方的要求。
不得擅自改变厂房的结构和用途，不得从事违法活动。
六、厂房使用与维护
1. 使用规范
乙方在使用厂房时，应遵守国家相关法律法规，不得违反厂房的使用规定。
乙方应保持厂房的清洁和完好，不得故意损坏厂房设施。
2. 维护责任
厂房的日常维护由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同解除与终止
1. 合同解除
如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
2. 合同终止
租赁期满后，合同自动终止。如需续租，双方应提前______天（具体时长）书面协商。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本居间协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______