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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋租赁合同书含附件及收据模板
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同租赁期限
租赁房屋地址
租赁房屋面积
租金及支付方式
押金及退还条件
2. 租赁房屋使用规则
使用范围
使用限制
使用责任
3. 租赁房屋维修与保养
维修责任划分
维修费用承担
保养责任
4. 租赁房屋交付与验收
交付时间
验收标准
验收程序
验收结果
5. 租赁房屋租金调整
调整条件
调整方式
调整时间
6. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
终止条件
终止程序
7. 违约责任与赔偿
违约行为
违约责任
赔偿标准
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同附件
房屋租赁合同附件
房屋租赁收据模板
10. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
11. 其他约定事项
合同签订地点
合同语言
合同份数
12. 合同签订与见证
合同签订时间
合同签订地点
合同见证人
13. 合同签署
双方签字盖章
合同签署日期
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
合同签订日期：____年__月__日
合同租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日
租赁房屋地址：____________________
租赁房屋面积：____平方米
租金及支付方式
（1）租金金额：每月人民币____元整。
（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
押金及退还条件
（1）押金金额：人民币____元整。
（2）退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。
2. 租赁房屋使用规则
使用范围
乙方仅可按房屋的实际用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
使用限制
（1）乙方不得在房屋内从事违法活动。
（2）乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。
（3）乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。
使用责任
乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和安全，并承担因不当使用造成的损失。
3. 租赁房屋维修与保养
维修责任划分
（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。
（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。
维修费用承担
（1）甲方负责的维修费用由甲方承担。
（2）乙方负责的维修费用由乙方承担。
保养责任
4. 租赁房屋交付与验收
交付时间
甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
验收标准
（1）房屋结构完好，无安全隐患。
（2）房屋内部设施齐全，功能正常。
验收程序
（1）乙方在交付时对房屋进行验收。
（2）验收过程中，如有问题，乙方应及时向甲方提出。
验收结果
验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
5. 租赁房屋租金调整
调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋维修等特殊情况，甲方有权调整租金。
调整方式
租金调整按照双方协商一致的原则进行。
调整时间
租金调整自调整之日起生效。
6. 合同解除与终止
解除条件
（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。
（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。
解除程序
（1）解除合同前，双方应协商一致。
（2）解除合同后，双方应在____日内办理相关手续。
终止条件
（1）房屋被征收或征用。
（2）房屋因不可抗力无法继续租赁。
终止程序
（1）房屋被征收或征用时，甲方应提前通知乙方。
（2）房屋因不可抗力无法继续租赁时，双方应协商解决。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决程序
（1）协商解决：双方应在争议发生后____日内进行协商。
（2）诉讼解决：一方提起诉讼后，另一方应依法应诉。
9. 合同附件
房屋租赁合同附件
（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单
（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据
房屋租赁收据模板
（1）房屋租赁收据
（2）房屋租赁收据存根
10. 合同生效与修改
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同修改程序
对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
11. 其他约定事项
合同签订地点
本合同签订地点为____________________。
合同语言
本合同以中文书写，具有同等法律效力。
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
12. 合同签订与见证
合同签订时间
本合同签订时间为____年__月__日。
合同签订地点
本合同签订地点为____________________。
合同见证人
（1）见证人姓名：____________________
（2）见证人单位：____________________
13. 合同签署
双方签字盖章
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
合同签署日期
本合同签署日期为____年__月__日。
14. 合同附件清单
（1）房屋租赁合同
（2）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单
（3）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据
（4）房屋租赁收据
（5）房屋租赁收据存根
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入说明
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。
第三方介入情形
（1）在合同履行过程中，如需专业评估、法律咨询或公证等，甲乙双方可邀请第三方介入。
（2）在合同履行过程中，如发生争议，经甲乙双方同意，可邀请第三方作为调解人或仲裁机构介入。
第三方介入程序
（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。
（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在介入本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责，并对自身行为承担相应责任。
责任限额
（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为准。