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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房子转租合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
代理人信息（如有）
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋装修情况
房屋设施设备
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
付款方式及日期
租金调整
4. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
5. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋维修费用
房屋损坏赔偿
6. 水电煤气费用
水电煤气费用承担
费用结算方式
费用结算周期
7. 物业管理费用
物业管理费用承担
费用结算方式
费用结算周期
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
违约金计算方式
9. 其他费用及赔偿
损失赔偿
损坏赔偿
其他费用承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除通知
12. 合同附件
房屋租赁清单
房屋交接清单
其他相关文件
13. 合同签订及修改
合同签订方式
合同修改程序
合同生效日期
14. 合同附件清单
房屋租赁清单附件
房屋交接清单附件
其他相关文件附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方法定代表人：___________
联系电话：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
联系电话：___________
代理人信息（如有）
代理人姓名：___________
代理人身份证号码：___________
联系电话：___________
第二条 房屋基本情况
房屋地址：___________
房屋结构：___________
房屋面积：___________平方米
房屋装修情况：___________
房屋设施设备：___________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租金金额：每月租金为人民币___________元整。
付款方式及日期：每月____日前支付上月租金，租金支付方式为___________。
租金调整：如遇政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商一致后进行调整。
第四条 租金押金
押金金额：人民币___________元整。
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，设施设备齐全，承租方结清所有费用。
押金退还流程：承租方在租赁期满或合同解除后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。
第五条 房屋使用及维护
房屋用途：仅限居住，不得从事经营活动。
房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。
房屋维修费用：除因不可抗力造成的损坏外，房屋维修费用由责任方承担。
房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。
第六条 水电煤气费用
水电煤气费用承担：水电煤气费用由承租方承担，按实际使用量结算。
费用结算方式：每月____日前向供水、供电、供气公司缴纳费用，并提交缴费凭证。
费用结算周期：每月结算一次，于每月____日前结清。
第七条 物业管理费用
物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担，按物业管理合同约定缴纳。
费用结算方式：每月____日前向物业管理公司缴纳物业管理费用，并提交缴费凭证。
费用结算周期：每月结算一次，于每月____日前结清。
第八条 合同解除及违约责任
合同解除条件
出租方单方面解除合同的条件：
（1）承租方未按约定支付租金的；
（2）承租方擅自改变房屋用途的；
（3）承租方造成房屋重大损坏的；
（4）承租方违反合同约定的其他行为。
承租方单方面解除合同的条件：
（1）出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；
（2）出租方违反合同约定的其他行为。
违约责任及赔偿
出租方违约责任：
（1）出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为____元；
（2）出租方未按约定维修房屋的，应承担维修费用；
（3）出租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
承租方违约责任：
（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元；
（2）承租方擅自改变房屋用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失；
（3）承租方造成房屋重大损坏的，应承担赔偿责任；
（4）承租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
违约金计算方式
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。
第九条 其他费用及赔偿
损失赔偿
因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
损坏赔偿
因一方原因造成房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。
其他费用承担
合同中未明确的其他费用，由造成费用产生的一方承担。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
争议解决程序
争议解决机构将根据其规则和程序进行审理，并作出裁决。
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）房屋被依法收回；
（4）其他法定或约定终止情形。
合同解除通知
任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。
第十二条 合同附件
房屋租赁清单
房屋交接清单
其他相关文件
第十三条 合同签订及修改
合同签订方式
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同修改程序
对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条 合同附件清单
房屋租赁清单附件
房屋交接清单附件
其他相关文件附件
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商、法律顾问等。
第二条 第三方介入的条件与程序
第三方介入的条件：
（1）甲乙双方一致同意；
（2）第三方具备相应的资质和能力；
（3）第三方提供的服务或协助对合同的履行具有重要意义。