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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建设工程合同书的注意事项
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目总投资
3. 工程范围及内容
工程范围
工程内容
工程量清单
4. 工程进度计划
工程分期
各阶段工期安排
工程验收标准
5. 工程费用及支付方式
工程费用组成
工程费用结算方式
工程款支付方式
预付款比例
结算周期
6. 材料供应
材料采购方式
材料供应责任
材料质量要求
材料验收标准
7. 工程施工
施工组织设计
施工方案
施工现场管理
施工安全措施
施工进度管理
8. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
验收不合格的处理
9. 保修及维修
保修期限
保修内容
维修责任
维修费用承担
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算方式
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：合同双方签字盖章页
14. 其他约定事项
合同签订日期
合同生效日期
合同变更及解除
合同解除后的处理
合同解除后的争议解决
合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
联系方式
2. 项目概况
项目名称
住宅小区建设项目
项目地点
市区街道
项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米
项目总投资
总投资：人民币壹亿元整
3. 工程范围及内容
工程范围
包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
工程内容
土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
工程量清单
详见附件一：工程量清单。
4. 工程进度计划
工程分期
分为四个阶段：基础工程、主体工程、装饰装修工程、竣工验收。
各阶段工期安排
基础工程：6个月
主体工程：12个月
装饰装修工程：6个月
竣工验收：1个月
工程验收标准
按照国家相关标准和规范执行。
5. 工程费用及支付方式
工程费用组成
包括但不限于：设计费、材料费、人工费、施工费、管理费等。
工程费用结算方式
按月结算，每月底前提交结算申请。
工程款支付方式
甲方按结算金额的80%支付，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题全额支付。
预付款比例
合同签订后5个工作日内，乙方需提交相关资质证明，甲方支付合同总价的10%作为预付款。
结算周期
每月结算一次，次月10日前支付。
6. 材料供应
材料采购方式
甲方负责材料采购，乙方负责材料验收。
材料供应责任
甲方负责提供符合国家标准的材料，乙方负责材料验收合格。
材料质量要求
材料质量必须符合国家相关标准和规范。
材料验收标准
按照国家相关标准和规范执行。
8. 工程验收
验收标准
工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于质量、安全、环保等方面。
验收程序
验收程序包括自检、初验、终验三个阶段。自检由乙方自行组织，初验由甲方组织，终验由双方共同组织。
验收时间
基础工程完成后7日内进行初验，主体工程完成后30日内进行终验，装饰装修工程完成后15日内进行终验。
验收不合格的处理
验收不合格的工程，乙方应在接到通知后5日内进行整改，整改后重新组织验收。
9. 保修及维修
保修期限
工程保修期限为自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为5年，其他工程为2年。
保修内容
保修内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、电气工程、给排水工程等。
维修责任
在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。
维修费用承担
保修期内发生的维修费用，由乙方承担。
10. 违约责任
违约情形
包括但不限于：工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算方式
违约金按合同总价的1%每日计算，累计不超过合同总价的10%。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会。
争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同双方签字盖章后生效。
合同终止条件
合同约定的工程完成并验收合格，且合同约定的其他终止条件满足。
合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
13. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：合同双方签字盖章页
14. 其他约定事项
合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更及解除
合同变更需双方书面同意，合同解除需按照法律规定和合同约定执行。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，包括但不限于工程款结算、材料设备处理等。
合同未尽事宜的处理
合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定处理。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。