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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025店面租赁合同书范本模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁物基本信息
店面位置
店面面积
店面结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 租赁用途
店面使用范围
不得从事的活动
7. 店面维护及维修
租赁方责任
出租方责任
维修费用承担
8. 装修及改动
装修申请
装修费用承担
装修验收
9. 店面转让及转租
转让条件
转让程序
转租条件
转租程序
10. 合同解除及终止
解除条件
解除程序
合同终止
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
租赁方名称：
租赁方法定代表人：
租赁方住所：
租赁方联系电话：
租赁方开户银行：
租赁方银行账号：
出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方住所：
出租方联系电话：
出租方开户银行：
出租方银行账号：
2. 租赁物基本信息
店面位置
店面所在地址：
店面面积
店面面积：平方米
店面结构
店面结构描述：
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：年 月 日
租赁终止日期
租赁终止日期：年 月 日
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：人民币 元/月
租金支付方式
租金支付方式：每月前十个工作日支付
逾期支付处理
逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
5. 租金调整
调整条件
如市场租金上涨，双方可协商调整租金。
调整方式
租金调整方式：根据市场租金涨幅进行上调。
调整通知
租金调整前，出租方应提前一个月通知租赁方。
6. 租赁用途
店面使用范围
租赁方仅限于合法经营用途使用该店面。
不得从事的活动
（1）违法经营活动；
（2）影响他人正常生活的活动；
（3）破坏店面结构或设施的行为。
7. 店面维护及维修
租赁方责任
租赁方应负责店面及附属设施的日常维护，确保其正常使用。
出租方责任
出租方负责店面及附属设施的定期检查和维护，确保其安全、卫生。
维修费用承担
因自然原因或使用不当导致的维修费用，由责任方承担。如属双方共同责任，则按比例分担。
8. 装修及改动
装修申请
租赁方如需对店面进行装修或改动，应提前一个月向出租方提出书面申请，并说明装修或改动的原因、内容、预算和期限。
装修费用承担
装修费用由租赁方自行承担，但出租方应保证不影响店面结构的安全性和整体美观。
装修验收
装修完成后，租赁方应邀请出租方进行验收。验收合格后，租赁方应将装修后的店面恢复至原状，不得擅自拆除任何设施。
9. 店面转让及转租
转让条件
租赁方需转让店面时，应提前三个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。
转让程序
租赁方转让店面，应与受让人签订转让协议，并将转让协议报出租方备案。
转租条件
租赁方不得未经出租方同意擅自转租店面。
转租程序
如出租方同意租赁方转租，租赁方应与转租方签订转租协议，并将转租协议报出租方备案。
10. 合同解除及终止
解除条件
（1）出租方未按合同约定提供店面；
（2）租赁方未按合同约定支付租金；
（3）发生不可抗力事件；
（4）合同约定的其他解除条件。
解除程序
解除合同，应提前一个月书面通知对方，并采取必要的措施保护对方的合法权益。
合同终止
合同期满或解除后，租赁方应立即搬离店面，并将店面恢复原状。
11. 违约责任
违约情形
（1）未按合同约定支付租金；
（2）未经出租方同意擅自转租、转让店面；
（3）违反合同约定的其他义务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12. 争议解决
争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，可选择下列仲裁机构进行仲裁：
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）其他双方共同认可的仲裁机构。
13. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
合同解除条件参照第十条。
14. 其他约定事项
通知送达
本合同项下通知，以书面形式送达对方指定地址，视为已送达。
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、高效，以及为甲乙双方提供专业服务。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于：
1. 提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；
2. 进行资产评估，确保交易价格的合理性；
3. 监督工程进度和质量，确保工程按期完成；
4. 提供法律咨询，协助解决合同纠纷。
16. 甲乙双方责任
甲方责任
甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为承担连带责任。
乙方责任
乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。
17. 第三方责任
责任范围
1. 因第三方故意或重大过失导致合同不能履行或履行不符合约定的，第三方应承担全部责任；
2. 因第三方的一般过失导致合同不能履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应责任；
3. 第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。