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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025店铺租赁合同书样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁房屋的基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
汇款账户信息
5. 租金调整
调整方式
调整频率
调整条件
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 房屋使用规范
使用范围
使用限制
使用责任
8. 房屋维护及维修
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
9. 房屋转租及转借
转租条件
转租手续
转借条件
转借手续
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方联系人：_______
出租方联系电话：_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方联系人：_______
承租方联系电话：_______
2. 租赁房屋的基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限变更：_______
4. 租金及支付方式
租金金额：每月_______元
租金支付方式：_______
汇款账户信息：
账户名称：_______
账号：_______
开户行：_______
5. 租金调整
调整方式：_______
调整频率：_______
调整条件：_______
6. 押金及退还
押金金额：_______元
押金退还条件：_______
押金退还方式：_______
7. 房屋使用规范
使用范围：_______
使用限制：_______
使用责任：_______
8. 房屋维护及维修
出租方责任
出租方负责房屋主体结构的维护和修缮。
出租方负责房屋公共设施的维修和保养。
出租方在接到承租方报修通知后，应在_______小时内响应并进行维修。
承租方责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。
承租方在使用过程中，如因不当使用造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
承租方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构。
维修费用承担
出租方负责的维修费用，由出租方承担。
承租方负责的维修费用，由承租方承担。
因不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。
9. 房屋转租及转借
转租条件
承租方需经出租方书面同意后方可转租。
转租方需符合出租方对承租方的要求。
转租手续
承租方应将转租意向通知出租方。
出租方在_______日内对转租意向进行回复。
转借条件
承租方需经出租方书面同意后方可转借。
转借方需符合出租方对承租方的要求。
转借手续
承租方应将转借意向通知出租方。
出租方在_______日内对转借意向进行回复。
10. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
承租方擅自改动房屋结构。
承租方损坏房屋或设施未及时修复。
违约责任承担
承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。
承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。
承租方损坏房屋或设施未及时修复，应承担修复费用。
违约赔偿
出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定仲裁机构解决争议。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，合同生效。
合同终止条件
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
合同终止程序
双方应签署合同终止协议。
承租方应将房屋及设施恢复原状。
13. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
房屋平面图
租赁房屋现状说明
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入程序
甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、履行情况等。
第三方介入费用
第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。
16. 甲乙双方责任
甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同的各项义务。
甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。
17. 第三方责任
第三方应根据合作协议履行其职责，确保合同履行的顺利进行。
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额
第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。
第三方的责任限额包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间，权利义务关系由合作协议约定。
第三方与房屋租赁合同无关，不承担房屋租赁合同项下的任何责任。