重庆第十兵工厂改造调研分析公开课获奖课件赛课一等奖课件.ppt

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重置——第十兵工厂厂房改造
现实状况基础调研

总规
控规
文物局指示
目录 [CONTENT]

区位条件
地形地貌
交通体系
景观绿化
功能分区
建筑风貌
配套设施
品质特性


重庆工业建筑发展简历史
第十兵工厂简史
三条工业聚集带
重庆工业遗产分布格局
工业遗产空间环境的山地特色
3
上位规划——解读
1
总规
控规
文物局指示
总规
说
明
特征：
江北区是重庆市金融、商贸重要发展区；
江区是人口密度较小。
江北区交通比较良好。
SITE
包括观音桥、华新街街道和北滨路沿线，。重点发展商贸商务、体验经济、总部金融、电子商务等产业，突出综合商贸、微企孵化功能，打造智慧都市先行区，集中展示重庆现代化大都市风貌。
控规
阐明
本项目地块用地性质为公共设施用地。
SITE
文物局指示
阐明
在江北区规划的过程中，已经将场地内许多建筑列为重点文化保护单位，并在国家文物局的指示下进行了修缮。
该用地处在历史文化保护区，属于历史文化风貌区。
重庆市文物局：
你局《有关审批全国重点文物保护单位重庆抗战兵器工业旧址群——兵工署第十兵工厂旧址修缮工程立项汇报的请示》（渝文物〔〕273号）收悉。经研究，本局批复如下：
一、同意重庆抗战兵器工业旧址群——兵工署第十兵工厂旧址修缮工程立项。
二、在编制工程技术方案时，应注意如下方面：
（一）该工程性质属文物修缮工程。
（二）该工程实行范围为重庆抗战兵器工业旧址群——兵工署第十兵工厂旧址山洞车间文物本体。
（三）做好文物及周围环境的现实状况勘察，评估山洞所在的边坡稳定性及其对山洞整体稳固性的影响，为修缮工程技术方案编制提供可靠根据。
（四）详细调查评估文物本体残损病害状况，明确洞内渗水病害的原因、特征和范围等，采用有针对性的治理修缮措施。
（五）坚持最小干预原则，避免过度修缮。对稳定性较差的洞体应以现实状况加固、消除隐患为主，严格控制工程量。有关复原措施应充足论证其必要性和可行性。
（六）修缮方案应兼顾后续展示运用的有关需求，并在设计方案中有所体现。
三、请你局指导项目单位根据上述意见和《文物保护工程设计文献编制深度规定（试行）》、《全国重点文物保护单位文物保护工程申报审批管理措施（试行）》的有关规定，组织具有对应资质的专业单位编制工程技术方案，委托本局认定的第三方征询评估机构进行方案技术评审，并根据第三方征询评估机构的评估结论进行审批。
7
2
区位条件
地形地貌
交通体系
景观绿化
功能分区
建筑风貌
配套设施
品质特性
——调研
区位条件
阐明
现实状况描述：本用地位于江北区北滨路附近，临近嘉陵江，面对南滨路。
现实状况评价：地处江北工业区，靠近住宅小区，结合场地历史进程。
设计方向：协调好与工业建筑历史发展的关系，合适考虑江景。
SITE
新华路索道
学校区域
北国风光小区
嘉陵江
别墅区
（开发小区）
南滨路
北滨路
Small View
Large View
江北工业区
SITE
江北区
沙坪坝区
鸿恩寺森林公园
嘉陵江
石门公园
嘉陵江
在建小区
地形地貌
阐明
现实状况描述：东西高差极大，南北向高差较大
现实状况评价：高差丰富，可运用性大
设计方向：东西向进行分台处理。






南
北
北高，南低
东西相平

西
东
交通体系
阐明
SITE
重要街道
生活街道
交通街道
现实状况描述：主街道宽松，视野开阔，交通街道位于工业区内部，生活街道狭长缺乏管理。
现实状况评价：生活街道具有浓厚的老工业特色
场地