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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋简单的买卖合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
5. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
6. 房屋税费承担
税费种类
税费承担方
税费缴纳时间
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约金
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同附件
附件三：其他相关文件
13. 合同签署日期
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：________
出卖方法定代表人：________
出卖方住所：________
出卖方联系电话：________
出卖方身份证号码：________
买受方基本信息
买受方名称：________
买受方法定代表人：________
买受方住所：________
买受方联系电话：________
买受方身份证号码：________
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置：________
房屋面积：________（平方米）
房屋结构：________
房屋用途：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币________元整（￥________元）
付款方式：
买受方应于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%
剩余总价款的________%应在房屋交付后________日内支付完毕
付款时间：
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间：________
房屋验收标准：
房屋应符合国家相关房屋质量标准
房屋应具备正常居住条件
房屋应无产权瑕疵
验收程序：
买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收
买受方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认
买受方验收不合格的，应在验收合格证明上注明不合格项，并要求出卖方在________日内进行整改
5. 房屋产权过户
过户手续：
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续
出卖方应提供房屋产权证、身份证等相关证件
过户费用：
房屋产权过户税费由买受方承担
出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续
过户时间：________
6. 房屋税费承担
税费种类：
契税
印花税
土地增值税
税费承担方：买受方
税费缴纳时间：房屋产权过户前
7. 违约责任
违约情形：
出卖方未按约定时间交付房屋
买受方未按约定时间支付房款
出卖方提供的房屋存在质量问题
违约责任：
出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付________元违约金
买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付________元违约金
出卖方提供的房屋存在质量问题的，应根据实际情况由出卖方承担修复或赔偿责任
违约金：
违约金总额不得超过房屋交易价格的________%
违约金支付方式：________
8. 争议解决方式
争议解决途径：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构：
双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁
仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁
争议解决费用：
仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会规定执行
诉讼费用由败诉方承担，具体费用根据人民法院判决执行
9. 合同解除条件
合同解除情形：
出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同
买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同
房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决的，买受方有权解除合同
合同解除程序：
一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起________日内给予答复
双方同意解除合同的，应签订解除合同协议
解除合同协议生效后，双方应按约定办理房屋交付、款项结算等手续
合同解除后果：
合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜
合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任
10. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签字盖章后，合同自签订之日起生效
合同签订前，双方已履行完毕合同约定的相关手续
合同终止条件：
合同约定的履行期限届满
合同解除
合同终止程序：
合同终止后，双方应按约定办理房屋交付、款项结算等手续
双方应相互确认合同终止事宜，并签署终止合同协议
11. 其他约定事项
其他约定事项一：
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
补充协议与本合同具有同等法律效力
其他约定事项二：
本合同一式________份，双方各执________份
本合同自双方签字盖章之日起生效
其他约定事项三：
双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同附件
附件三：其他相关文件
13. 合同签署日期
本合同于________年________月________日签署
14. 合同份数及保管
本合同一式________份，双方各执________份
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。
第三方介入方式
第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。
第三方责任界定
第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因导致的违约，第三方应承担相应的违约责任。
第三方权利义务
第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。
第三方应按照合作协议的约定，履行其服务义务，确保服务的质量和及时性。