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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋租赁合同书续租协议书范本
本合同目录一览
合同双方基本信息
租赁房屋的详细信息
租赁期限及续租条款
租金及支付方式
房屋使用及维护责任
房屋押金及退还事宜
房屋租赁期间的维修及修缮
房屋租赁期间的违约责任
房屋租赁期间的保险责任
合同解除及终止条款
合同争议解决方式
合同生效及签署日期
合同附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第二条 租赁房屋的详细信息
房屋地址：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋装修情况：__________________
房屋配套设施：__________________
第三条 租赁期限及续租条款
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
续租条款：乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整。
支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第五条 房屋使用及维护责任
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及配套设施的完好。
第六条 房屋押金及退还事宜
乙方在签订合同时，应向甲方支付房屋押金人民币____元整。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。
第七条 房屋租赁期间的维修及修缮
房屋租赁期间，如因乙方使用不当或自然原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或承担修缮费用。
房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修及修缮事宜。
第八条 房屋租赁期间的违约责任
乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
乙方如提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。
甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____%的违约金。
甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。
第九条 房屋租赁期间的保险责任
乙方应自行购买房屋使用期间的财产保险，并承担相应的保险费用。
甲方应购买房屋本身的保险，并承担相应的保险费用。
第十条 合同解除及终止条款
合同解除：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
第十一条 合同争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同生效及签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
第十三条 合同附件
房屋租赁清单
房屋租赁押金收据
其他双方认为必要的文件
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入的必要性
在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可经双方协商一致后，由第三方介入。
第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。
第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元。
第三方责权利
第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助合同履行或完成特定任务。
第三方在提供专业意见或协助合同履行时，应遵守国家法律法规和合同约定。
第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。
第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，超出服务范围的，第三方不承担责任。
第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。
第三方介入的程序
甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。
第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。
第三方介入的终止
第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不再承担任何责任。
第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。
第三方介入的费用应在服务协议签订后支付，支付方式按协议约定执行。
第三方介入的保密
第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等。
2. 房屋租赁押金收据
要求：注明押金金额、支付日期、收款人等信息。
说明：此收据作为押金支付及退还的凭证。
3. 房屋现状描述
要求：详细描述房屋交付时的现状，包括房屋结构、装修、设施等。
说明：此描述作为房屋退租时检查的依据。
4. 租金支付凭证
要求：注明支付日期、金额、支付方式等信息。
说明：此凭证作为租金支付的证明。
5. 合同续签协议
要求：注明续租期限、租金调整、双方权利义务等内容。
说明：此协议作为合同续签的正式文件。
6. 第三方服务协议
要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。
说明：此协议作为第三方介入合同的补充。
7. 房屋维修记录
要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。
说明：此记录作为房屋维修情况的证明。
8. 违约金收据
要求：注明违约金的金额、支付日期、收款人等信息。
说明：此收据作为违约金支付的证明。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按时支付租金
责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。
示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金____%的违约金。
2. 甲方未按时交付房屋
责任认定：甲方应向乙方支付相当于逾期天数____%的违约金。
示例：若甲方逾期交付房屋一天，则应支付相当于一天租金____%的违约金。
3. 乙方擅自改变房屋结构或用途
责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应负责修复并赔偿损失。
4. 甲方擅自提高租金
责任认定：甲方应退还已收租金，并支付相当于已收租金____%的违约金。
示例：若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及支付____%的违约金。
5. 第三方未履行协议
责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。
示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿损失。
全文完。