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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖居间合同书四
本合同目录一览
1. 合同基本信息
房屋基本信息
房屋坐落
房屋结构
房屋面积
房屋权属
买卖双方基本信息
买方信息
卖方信息
居间服务方信息
居间服务方名称
居间服务方地址
居间服务方联系方式
2. 合同签订时间及地点
3. 合同标的
房屋买卖价格
付款方式及时间
房屋过户手续
4. 居间服务费用
居间服务费金额
居间服务费支付方式
居间服务费支付时间
5. 履约保证
买方履约保证
卖方履约保证
居间服务方履约保证
6. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
居间服务方违约责任
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决费用
8. 其他约定事项
房屋交付条件
房屋交付时间
房屋交付地点
房屋交付责任
9. 房屋税费
税费承担方
税费计算方法
税费缴纳时间
10. 合同解除条件
合同解除方式
合同解除程序
合同解除通知
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
买方签字
卖方签字
居间服务方签字
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
房屋基本信息
房屋坐落：位于市区街道号，具体门牌号为室。
房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。
房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
房屋权属：出卖人持有该房屋的完全产权，并已办理房屋所有权证。
买卖双方基本信息
买方信息：姓名为，身份证号为，联系方式为。
卖方信息：姓名为，身份证号为，联系方式为。
居间服务方信息
居间服务方名称：房地产经纪有限公司。
居间服务方地址：位于市区街道号。
居间服务方联系方式：电话，电子邮箱。
2. 合同签订时间及地点
本合同于2025年X月X日，在市区街道号房地产经纪有限公司处签订。
3. 合同标的
房屋买卖价格：买卖双方确认，该房屋的买卖价格为人民币万元整（￥,）。
付款方式及时间：买方应在合同签订之日起X个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整（￥,）。剩余%的款项应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付完毕。
房屋过户手续：买卖双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
4. 居间服务费用
居间服务费金额：居间服务费为房屋买卖价格的%，即人民币万元整（￥,）。
居间服务费支付方式：买方应在合同签订之日起X个工作日内支付居间服务费，支付至居间服务方指定账户。
居间服务费支付时间：居间服务费支付时间为合同签订之日起X个工作日内。
5. 履约保证
买方履约保证：买方保证在合同约定的付款时间和过户手续办理时间内，按约定支付房屋总价款和办理过户手续。
卖方履约保证：卖方保证在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
居间服务方履约保证：居间服务方保证在合同约定的服务期内，提供专业的居间服务，并协助买卖双方办理房屋过户手续。
6. 违约责任
买方违约责任：若买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付%的违约金；若买方未按约定时间办理过户手续，应向卖方支付%的违约金。
卖方违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付%的违约金；若卖方提供的房屋权属存在瑕疵，应承担相应的法律责任。
居间服务方违约责任：若居间服务方未按约定提供居间服务，应向买卖双方支付%的违约金；若居间服务方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。
7. 争议解决
争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
争议解决地点：争议解决地点为市区。
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。
8. 其他约定事项
房屋交付条件：卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关配套设施交付给买方，确保房屋处于可入住状态，且无任何权利瑕疵。
房屋交付时间：卖方应在合同签订之日起X个月内，将房屋交付给买方。
房屋交付地点：房屋交付地点为市区街道号，具体为房屋坐落地址。
房屋交付责任：卖方负责将房屋交付给买方，并承担因房屋交付产生的相关费用。
9. 房屋税费
税费承担方：房屋买卖过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
税费计算方法：税费按照国家规定的计算方法计算，具体计算标准详见附件。
税费缴纳时间：税费应在合同约定的过户手续办理完毕后X个工作日内缴纳。
10. 合同解除条件
买卖双方协商一致；
一方违约，另一方在接到违约通知后X日内未采取补救措施；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
合同解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，并在合同约定的送达地址送达。
11. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效时间：合同自2025年X月X日起生效。
合同生效地点：合同生效地点为市区。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
买方签字：买方代表（或本人）在此处签字或盖章。
卖方签字：卖方代表（或本人）在此处签字或盖章。
居间服务方签字：居间服务方代表在此处签字或盖章。
14. 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效日期为2025年X月X日。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指的是除买卖双方及居间服务方之外，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。
买卖双方或居间服务方认为需要第三方介入以保障合同履行；
第三方具备相应的资质和能力；
第三方同意介入合同关系。
第三方介入的程序：
买卖双方或居间服务方书面通知对方，说明第三方介入的理由和目的；
第三方收到通知后，应在X个工作日内答复是否同意介入；
第三方同意介入后，应与买卖双方或居间服务方签订书面协议，明确各方的权利义务。
16. 甲乙方的额外条款及说明
甲方额外条款：
甲方同意第三方介入后，第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方的合法权益。
甲方有权要求第三方提供其资质证明和介入理由。
乙方额外条款：
乙方同意第三方介入后，第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害乙方的合法权益。
乙方有权要求第三方提供其资质证明和介入理由。
17. 第三方的责任限额
第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。第三方责任限额为本合同标的金额的%。
第三方责任的承担：
第三方责任由其自行承担，除非因甲乙双方的共同过错导致。
甲乙双方应相互配合，协助第三方履行其责任。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分说明：
第三方对甲方承担的责任仅限于其在合同关系中的直接责任。
第三方不承担因甲方自身原因导致的损失。
第三方与乙方的划分说明：
第三方对乙方承担的责任仅限于其在合同关系中的直接责任。