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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025店面出租协议书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 店面基本信息
店面地址
店面面积
店面结构
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 使用范围及限制
店面使用范围
店面使用限制
7. 装修及维护
装修标准
装修费用
维护责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
12. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同附件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同附件
附件一：店面租赁合同
附件二：装修设计图纸
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：有限公司
出租方地址：省市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138xxxx5678
承租方信息
承租方名称：YY个体工商户
承租方地址：省市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：139xxxx8765
2. 店面基本信息
店面地址：省市区路号栋1层
店面面积：100平方米
店面结构：一层独立店面，内设营业区、仓储区及卫生间
3. 出租期限
出租起始日期：2025年1月1日
出租终止日期：2028年12月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户
付款时间：每月5日
5. 押金及退还
押金金额：人民币5,000元整
押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且店面设施完好
押金退还时间：合同期满后30日内
6. 使用范围及限制
店面使用范围：仅限经营零售业务，不得用于仓储、住宿等用途
店面使用限制：不得擅自改变店面结构，不得进行任何形式的违法经营活动
7. 装修及维护
装修标准：承租方须按照出租方提供的装修设计图纸进行装修，装修材料及施工质量应符合相关安全标准
装修费用：装修费用由承租方承担，装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告
维护责任：店面日常维护及保养责任由承租方承担，包括但不限于墙面、地面、门窗等设施的维护
8. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金
承租方擅自改变店面结构或用途
承租方未按约定进行店面维护
出租方未按约定提供店面或设施
任何一方违反合同约定的其他义务
违约责任承担
承租方未支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算
承租方擅自改变店面结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失
承租方未按约定进行店面维护，应承担维修费用
出租方未按约定提供店面或设施，应承担相应的违约责任
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
10. 合同解除
合同解除条件
合同到期
任何一方违约，对方有权解除合同
不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序
解除合同一方应提前30日书面通知对方
双方应协商确定合同解除后的善后事宜
11. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章
合同内容符合法律法规
合同已交付出租方备案
合同生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效
12. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任
不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱
合同附件
本合同附件包括但不限于：店面租赁合同、装修设计图纸、其他相关文件
13. 合同签署
签署日期：2025年1月1日
签署地点：省市区路号
14. 合同附件
附件一：店面租赁合同
附件二：装修设计图纸
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。
16. 第三方介入程序
第三方选择
甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行现场监理、评估等。
17. 第三方责任
第三方责任限额
第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。
第三方责任免除
因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。
18. 第三方权利
第三方权利范围
第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。
第三方权利限制
第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方负责支付第三方服务费用。
第三方与乙方的划分
第三方与乙方的关系为监督服务关系，乙方应接受第三方的监督和建议。
第三方与其他第三方的划分
第三方之间如存在合作关系，应明确各自的权利、义务和责任。
20. 第三方介入的额外条款及说明
第三方介入后的通知义务
甲乙双方应将第三方介入事宜及时通知对方，并告知第三方介入的具体内容和方式。
第三方介入的费用承担
第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定或实际情况分担。
第三方介入的争议解决
第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。
第三方介入的合同解除
如第三方介入过程中出现严重违约行为，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。
21. 第三方介入的合同终止