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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025宾馆出租合同书协议书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 出租标的物及用途
宾馆的具体位置及面积
宾馆的装修情况及设施设备
宾馆的用途限制
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
合同续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付罚则
5. 押金及退还条件
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
6. 费用承担
水电费
网络费
其他相关费用
7. 维修与保养
出租方维修责任
承租方保养责任
维修费用的承担
8. 保险
保险种类
保险金额
保险费用承担
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约金的计算与支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同变更与解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
不可抗力条款
通知与送达
合同附件
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
承租方基本信息
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
第二条 出租标的物及用途
宾馆的具体位置及面积
地址：__________________
面积：__________________平方米
宾馆的装修情况及设施设备
装修情况：__________________
设施设备：__________________
宾馆的用途限制
用途：仅限于住宿、餐饮、会议等活动，不得用于其他商业活动。
第三条 出租期限
出租起始日期：____年__月__日
出租终止日期：____年__月__日
合同续约条款：经双方协商一致，可在合同到期前一个月内签订续约合同。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整
租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的__日，提前支付一个月的租金。
逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的万分之五支付滞纳金。
第五条 押金及退还条件
押金金额：人民币____元整
押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，经出租方验收后，押金无息退还。
押金退还程序：承租方应在合同期满前向出租方提交退还押金的申请，出租方应在收到申请后五个工作日内退还押金。
第六条 费用承担
水电费：由承租方按实际使用量自行支付，每月结算一次。
网络费：由承租方自行承担，每月支付给网络服务提供商。
其他相关费用：除租金、押金、水电费、网络费外的其他费用，按实际发生额由双方协商承担。
第七条 维修与保养
出租方维修责任：出租方负责宾馆的公共区域及设施设备的维修保养，确保其正常使用。
承租方保养责任：承租方负责宾馆内自用设施设备的保养，并保持宾馆的清洁卫生。
维修费用的承担：公共区域及设施设备的维修费用由出租方承担，自用设施设备的维修费用由承租方承担。如因双方责任导致的损坏，维修费用由责任方承担。
第八条 保险
保险种类：宾馆财产保险、公众责任保险、意外伤害保险
保险金额：宾馆财产保险金额为人民币____元，公众责任保险金额为人民币____元，意外伤害保险金额为人民币____元
保险费用承担：保险费用由出租方和承租方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。
第九条 违约责任
出租方违约责任：
未按时交付宾馆或交付的宾馆不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
未履行维修保养责任的，应承担相应的维修费用。
承租方违约责任：
未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
损坏宾馆设施设备的，应承担相应的维修费用。
违约金的计算与支付：违约金应在本合同约定的支付租金的同时支付。
第十条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。
第十一条 合同变更与解除
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除条件：
合同约定的解除条件成就；
任何一方违约，致使合同目的不能实现；
不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
第十二条 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。
合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：
清理宾馆设施设备；
结清双方债务；
退还押金。
第十三条 其他约定事项
不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
通知与送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。
合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付凭证、押金收据等。
第十四条 合同签署及生效日期
合同签署日期：____年__月__日
合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入概述
定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。
介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。
第十六条 第三方责任限额
第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的业务范围、风险承担能力和合同标的的价值等因素。
责任限制：第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方出具的书面承诺或担保文件中予以体现。
第十七条 甲乙双方增加的额外条款
第三方介入程序：
甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。
双方共同选择或委托第三方介入。
第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和配合。
第三方权利与义务：
第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。
第三方介入费用：
第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。
若第三方介入费用未在合同中约定，则由甲乙双方协商确定。
第十八条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的行为。
第三方对甲方的责任不涉及甲方与乙方的合同关系。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的行为。
第三方对乙方的责任不涉及乙方与甲方的合同关系。