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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025天津二手房买卖合同书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房产基本情况
房产地址
房产面积
房产产权
房产用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间节点
4. 交房及过户事宜
交房时间
过户手续
产权过户税费
5. 交付标准及质量保证
交付标准
质量保证
故障维修
6. 交易税费承担
甲方税费承担
乙方税费承担
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
10. 合同附件
房产证复印件
其他相关文件
11. 其他约定事项
不可抗力条款
合同变更及补充
12. 合同签订地点及日期
13. 合同份数
14. 合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
甲方联系方式：______
乙方基本信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
乙方联系方式：______
第二条 房产基本情况
房产地址
房产所在城市：______
房产具体地址：______
房产面积
房产建筑面积：______
房产套内面积：______
房产产权
房产产权证号：______
房产产权性质：______
房产用途
房产用途：______
第三条 交易价格及支付方式
交易价格
房产交易总价款：______
支付方式
1. 付款方式：______
2. 首付款金额：______
3. 首付款支付时间：______
4. 尾款支付时间：______
5. 银行贷款及还款方式：______
第四条 交房及过户事宜
交房时间
房产交房时间：______
过户手续
1. 甲方需协助乙方办理房产过户手续。
2. 过户手续所需材料：______
3. 过户费用承担：______
产权过户税费
1. 产权过户税费总额：______
2. 税费承担：______
第五条 交付标准及质量保证
交付标准
1. 房屋结构：______
2. 房屋设施：______
3. 房屋装修：______
质量保证
1. 甲方保证房屋在交付时符合交付标准。
2. 房屋质量问题处理：______
故障维修
1. 故障维修期限：______
2. 维修费用承担：______
第六条 交易税费承担
甲方税费承担
2. 税费金额：______
乙方税费承担
2. 税费金额：______
第七条 合同解除及违约责任
合同解除条件
a) 甲方未按时交付房屋；
b) 乙方未按时支付房款；
c) 双方协商一致解除合同。
违约责任
1. 甲方违约：
a) 甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金；
b) 甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约：
a) 乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；
b) 乙方恶意违约，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。
第八条 争议解决
争议解决方式
1. 双方发生争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
1. 本合同争议解决机构为：______
第九条 合同生效及期限
合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同期限
1. 本合同期限自合同生效之日起至房屋交付完毕、产权过户手续办理完毕之日止。
第十条 合同附件
房产证复印件
1. 房产证复印件作为本合同的附件之一。
其他相关文件
1. 双方签订的《房屋买卖合同》。
2. 房产交易税费缴纳凭证。
3. 其他与本合同相关的文件。
第十一条 其他约定事项
不可抗力条款
1. 如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，致使合同无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决。
2. 不可抗力发生后的30日内，双方应提供相关证明材料。
合同变更及补充
1. 本合同在履行过程中，如需变更或补充条款，双方应书面确认，并经双方签字盖章后生效。
第十二条 合同签订地点及日期
1. 本合同签订地点：______
2. 本合同签订日期：______
第十三条 合同份数
1. 本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。
第十四条 合同双方签字盖章
1. 甲方（盖章）：
2. 乙方（盖章）：
3. 甲方（签字）：
4. 乙方（签字）：
5. 签字日期：______年______月______日
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。
第二条 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额为本合同交易总价的______%，且最高不超过______万元人民币。
第三条 第三方介入条件
a) 甲乙双方书面同意；
b) 第三方具备相应的资质和条件；
c) 第三方提供的服务或协助符合合同约定。
第四条 第三方职责
a) 提供专业咨询和服务；
b) 协助办理房产过户手续；
c) 对房产进行评估；
d) 对合同履行进行监督；
e) 其他甲乙双方约定的职责。
第五条 第三方权利
a) 获取甲乙双方提供的相关资料；
b) 要求甲乙双方配合履行合同；
c) 在合同约定范围内，独立作出判断和决策。
第六条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的权利义务。
第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 第三方介入的合同变更
a) 增加或减少第三方的职责；
b) 调整第三方的责任限额；
c) 其他甲乙双方认为必要的变更。
第八条 第三方介入的费用承担
a) 第三方介入费用由甲乙双方协商确定；
b) 若合同约定第三方介入费用由一方承担，则由该方承担；
c) 若合同未约定，则由甲乙双方平均分担。
第九条 第三方介入的合同解除
a) 第三方未履行职责，严重影响合同履行；
b) 第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；