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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 租赁标的物
租赁商铺的具体位置
租赁商铺的面积
租赁商铺的用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
5. 租金押金
押金金额
押金退还条件
6. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他相关费用
7. 租赁双方的权利与义务
甲方权利与义务
乙方权利与义务
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同附件
附件一：租赁商铺平面图
附件二：租赁商铺设施清单
13. 其他约定事项
双方约定的其他事项
其他约定事项的效力
14. 合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方住所地：___________
甲方联系方式：___________
乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方住所地：___________
乙方联系方式：___________
2. 租赁标的物
租赁商铺的具体位置
租赁商铺位于：___________
商铺编号：___________
商铺面积：___________平方米
租赁商铺的面积
租赁商铺的实际使用面积为：___________平方米
租赁商铺的用途
租赁商铺的用途为：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期为：___________
租赁终止日期
租赁终止日期为：___________
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额为：___________元
租金支付周期
租金支付周期为：___________
租金支付方式
租金支付方式为：___________
5. 租金押金
押金金额
押金金额为：___________元
押金退还条件
押金退还条件为：___________
6. 租赁费用
水电费
水电费按实际使用量由乙方支付。
物业管理费
物业管理费按物业管理规定由乙方支付。
其他相关费用
其他相关费用由乙方承担，包括但不限于：___________
7. 租赁双方的权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。
甲方有权监督乙方按照租赁用途使用商铺。
甲方有义务保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。
乙方权利与义务
乙方有权在租赁期限内使用商铺。
乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。
乙方有义务按照合同约定支付租金和相关费用。
乙方有义务遵守商铺的规章制度，不得擅自改变商铺的结构和用途。
8. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
若甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
若甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。
乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。
若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
若乙方在租赁期间造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
9. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同解除程序
任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方协商不成，争议解决机构为：___________
11. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期为：___________
12. 合同附件
附件一：租赁商铺平面图
附件二：租赁商铺设施清单
13. 其他约定事项
双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项的效力
本合同中的其他约定事项，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。
14. 合同签署日期及地点
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________
乙方（盖章）：___________
签署日期：___________
签署地点：___________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。
第三方介入方式
（1）为促成本合同的签订而提供服务的第三方；
（2）根据本合同约定，为提供担保、评估等服务的第三方；
（3）根据本合同约定，为解决争议或履行合同提供协助的第三方。
第三方责任限额
（1）第三方提供的服务或协助未达到合同约定标准的，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过因其服务或协助产生的直接经济损失；
（2）第三方在提供担保、评估等服务过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额或评估价值；
（3）第三方在协助解决争议或履行合同过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供的服务或协助所涉及的费用。
16. 第三方责任划分
第三方责任承担
（1）若甲方或乙方也存在违约行为，应先由甲方或乙方承担相应责任，超出部分由第三方承担；
（2）若第三方责任与甲方或乙方的责任无法区分，按公平原则划分责任。
第三方责任免除
（1）因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任；
（2）第三方在提供服务或协助过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的，第三方不承担赔偿责任。
17. 第三方权利
第三方权利享有
（1）要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；
（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；
（3）在履行合同过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。
第三方权利限制
（1）不得损害甲方或乙方的合法权益；
（2）不得超越本合同约定的权限；
（3）不得泄露甲方或乙方的商业秘密。
18. 第三方变更与退出
第三方变更
在合同履行过程中，若需变更第三方，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。
第三方退出
（1）因甲方或乙方违约，导致第三方无法履行合同义务；