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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025售房房屋买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同当事人基本信息
出卖人基本信息
买受人基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋权属证书
房屋附属设施
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间及节点
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
5. 产权过户手续
过户手续办理
产权过户费用
产权过户时间
6. 履约保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
7. 违约责任
出卖人违约责任
买受人违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权过户证明
附件三：其他相关文件
11. 合同签署日期及地点
12. 合同份数
13. 合同变更及解除
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人基本信息
出卖人基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
住址：_________
买受人基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
住址：_________
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
所在地区：_________
详细地址：_________
建筑面积：_________平方米
土地面积：_________平方米
房屋权属证书
房屋所有权证编号：_________
土地使用权证编号：_________
房屋附属设施
门窗：_________
厨房：_________
卫生间：_________
供暖：_________
供水：_________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：_________元
付款方式：_________
支付方式
首付款：_________元，于合同签订之日起_________个工作日内支付。
尾款：_________元，于房屋交付前_________个工作日内支付。
付款时间及节点
首付款支付时间：_________
尾款支付时间：_________
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：_________
房屋交付条件
房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
房屋附属设施齐全，符合合同约定。
房屋验收标准
验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。
5. 产权过户手续
过户手续办理
出卖人负责办理房屋产权过户手续。
买受人配合办理房屋产权过户手续。
产权过户费用
产权过户费用由买受人承担。
产权过户时间
产权过户时间：_________
6. 履约保证金
保证金金额
履约保证金：_________元。
保证金缴纳方式
保证金缴纳时间：合同签订之日起_________个工作日内。
保证金缴纳账户：_________
保证金退还条件
履约完毕后，买受人无违约行为，保证金无息退还。
7. 违约责任
出卖人违约责任
未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_________元违约金。
房屋权属存在瑕疵，导致买受人无法办理产权过户手续，应承担相应责任。
买受人违约责任
未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_________元违约金。
买受人违约导致合同解除，应赔偿出卖人_________元损失。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构：_________仲裁委员会。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
10. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
本合同。
附件二：房屋产权过户证明
房屋所有权证。
附件三：其他相关文件
双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。
11. 合同签署日期及地点
签署日期：_________
签署地点：_________
12. 合同份数
本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
13. 合同变更及解除
合同变更
合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
合同解除
合同的解除，必须符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同未尽事宜，以法律法规的强制性规定为准。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同未尽事宜，双方均有遵守的义务。
本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何参与合同履行、监督或提供服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。
第三方介入方式
第三方介入可以是合同履行的必要环节，也可以是甲乙双方协商一致的结果。
第三方介入程序
第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。
第三方介入费用
第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。
16. 甲乙双方责任
甲乙双方在第三方介入时的责任
甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。
甲乙双方应配合第三方的工作，不得干扰或阻挠。
第三方责任
第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。
第三方责任限额包括但不限于因其工作失误、违反职责或故意行为造成的损失。
责任限额的计算
责任限额的计算方式由甲乙双方在合同中约定，或采用行业标准。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和配合。
第三方的工作成果或服务，甲方有权接受、拒绝或要求改进。
第三方与乙方的划分
第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和配合。
第三方的工作成果或服务，乙方有权接受、拒绝或要求改进。