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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房按揭贷款合同书书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋产权信息
房屋用途
3. 按揭贷款基本信息
贷款金额
贷款期限
贷款利率
还款方式
4. 贷款发放与支付
贷款发放时间
贷款支付方式
5. 贷款还款
还款计划
还款期限
逾期还款处理
6. 保险事项
甲方责任保险
乙方责任保险
7. 产权过户手续
过户时间
过户费用
过户手续
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
12. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：贷款合同
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方基本信息
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋所在地：（填写房屋所在城市及具体区域）
房屋具体地址：（填写房屋详细地址）
房屋产权信息
房屋产权证号：（填写房屋产权证号）
房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）
房屋用途
房屋用途为：（填写房屋用途，如住宅、商业等）
3. 按揭贷款基本信息
贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：（填写贷款金额大写）
（小写）：（填写贷款金额小写）
贷款期限
贷款期限自（填写贷款发放日期）起至（填写贷款到期日期）止，共计（填写贷款期限年数）年。
贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为（填写利率）。
还款方式
本合同约定的还款方式为（填写还款方式，如等额本息、等额本金等）。
4. 贷款发放与支付
贷款发放时间
贷款发放时间：（填写贷款发放日期）
贷款支付方式
贷款支付方式：（填写贷款支付方式，如银行转账、现金支付等）
5. 贷款还款
还款计划
（填写还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）
还款期限
本合同约定的贷款还款期限为（填写还款期限年数）年，自贷款发放之日起计算。
逾期还款处理
如甲方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
6. 保险事项
甲方责任保险
甲方应在本合同约定的贷款期限内，为房屋购买相应的责任保险，并确保保险有效。
乙方责任保险
乙方应在本合同约定的贷款期限内，为自己的人身和财产购买相应的责任保险，并确保保险有效。
7. 产权过户手续
过户时间
房屋产权过户手续应在贷款发放后（填写具体时间）内办理完毕。
过户费用
房屋产权过户费用按照国家相关规定执行，由甲方承担。
过户手续
甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户登记等。
8. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未能按时偿还贷款本金或利息，除支付逾期利息外，还应向乙方支付逾期还款总额的（填写违约金比例，如1%）作为违约金。
若甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
乙方违约责任
若乙方未能按时发放贷款，应向甲方支付逾期贷款金额的（填写违约金比例，如1%）作为违约金。
若乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）贷款全部偿还完毕；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
11. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同如需修改，应经双方协商一致，并签署书面修改协议。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：贷款合同
13. 合同签署
签署时间
本合同于（填写签署日期）签署。
签署地点
本合同在（填写签署地点）签署。
签署人
甲方代表：（签字或盖章）
乙方代表：（签字或盖章）
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。
合同保管
本合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。
2. 第三方介入的条件
第三方介入应当基于甲乙双方的书面同意，且介入事项应在本合同约定的范围内。
第三方介入应提供相应的资质证明和服务协议，确保其具备履行相应职责的能力。
3. 第三方介入的类型
中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同项下的交易或服务。
专业服务：第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。
质保服务：第三方提供商品或服务的质量保证。
4. 第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方服务协议中约定。
如无特别约定，第三方对本合同项下的违约责任，不超过其接受服务的费用。
5. 第三方介入后的合同修改
第三方介入后，甲乙双方应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的责任、权利和义务。
如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认修改后的合同内容。
6. 第三方权利
第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。
第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。
7. 第三方义务
第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务。
第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
8. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：第三方仅为甲乙双方提供中介或专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。
第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。